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沒想到在宜蘭買房子的貸款遠遠比不如台北,銀行是把宜蘭當作次等公民嗎??

Only in specific location ?你這英文真特別呢,自學還是被教壞了

schizoaffective disorder wrote:
大銀行如富邦國泰在宜(恕刪)
Bernice Rule 888 wrote:
Only in specific...(恕刪)


typo

specific locations
schizoaffective disorder wrote:
大銀行如富邦國泰在宜(恕刪)
是啊!可能在蛋黃區比較有可能,不過到銀行貸款和行員打交道也蠻有趣的,退休後就是時間多,如果不是兩家行員極度建議把板橋或土城抵押拿來借貸還宜蘭款,還真沒想過錢可以這樣活用,冬山農會,宜蘭市農會的利率真的很高.土地銀行應該是最好說話,因退休沒工作,利率也是訂得高高的2.04%,只能以被動現金流來保證還款能力竟也能談到1.80%,同事退休前也只不過談到1.73%.即使在新北買房,利率最好也是差不多.不過承貸的銀行真的很多,可以交叉比較.
wwwiori wrote:
去年在台北買了間中古(恕刪)


你以為銀行都吃土的嗎?
kenot303 wrote:
你以為銀行都吃土的嗎(恕刪)

靠!你比我說話還狠~~哈哈哈!
wwwiori wrote:
去年在台北買了間中古(恕刪)


記一下
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宜蘭還有個問題,讓我覺得很誇張
我在台北營養銀行買尿布、奶粉都比宜蘭市的營養銀行買便宜
我問宜蘭市營養銀行為什麼同一個牌子奶粉、尿布在台北買還比較便宜?
店家回答「我們雖然是同一間公司,但是我們宜蘭比較特別」
我就詢問「特別在什麼地方?有送玩具嗎?」
店家回答「沒有送玩具,特別在價格,特別貴」

我傻眼了我...
隔壁要賣田,被通知要鑑界,開著名車的買家問我,為什麼台中市都已經都市計畫好幾期了,宜蘭卻連一個重劃區都沒有,我回他因為羅東都市計畫已經禁建五十多年了,連第一期都沒開放,哪來的第二期都市計畫。好不容易有消息,結果三劍客莫名其妙扯後腿,眼看三年後又要胎死腹中,繼續往禁建一甲子邁進。看著圍繞羅東鎮一圈的破爛鐵皮屋,五十多年沒變的市容,人生有幾個五十年可以這樣耗,板主說宜蘭是次等公民,說的真是太有道理了!
golihi wrote:
次等公民!
宜蘭怎麼沒有國際機場,捷運,高鐵,連故宮分院都沒有
還真的是次等公民(恕刪)


別以為台北人就高級。一輩子沒坐過飛機高鐵的人大有人在。
除了校外教學,一輩子沒去過故宮的也是一堆。
月薪不到3萬元的勞工有3百萬人,20年來坐捷運總次數不超過5次的也是一堆,因為機車比較省。
L型化社會,台北不是只有天龍人,也有龐大的天龍奴族群。沒有奴才?哪來的貴族?

回到主題,這樣看起來,去宜蘭買房的都是台北天龍人,只有假日去玩玩,平日生活消費都在台北,宜蘭只能做假日旅遊區生意,沒有一定數量工商產業勞工人口支持,也沒有台北首都國稅養活的龐大人口,當台北天龍人都買過宜蘭別墅,就沒有人會有閒錢去買假日別墅了,而且少子化越來越嚴重,空屋率也只升不降,所以銀行看衰宜蘭房價。
wwwiori wrote:
去年在台北買了間中古(恕刪)


大概在三年前
朋友要買房
銀行說頂多貸七成
除非是正市區
也就是宜蘭市跟羅東鎮的市區可八成
其他頂多七成
因為銀行根本不覺得有那個行情
且非常看壞房地產
郊區點頭款要更高不然不過件
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