greatsteve1201 wrote:
看房也不算短的時間了...(恕刪)
我是用農地配建400坪*2=800萬
建築師設計.建商借牌自建3樓層.粗胚每坪大約6萬多元.總樓層共180坪=1080.
外牆裝飾材全部用--德國進口塗料--外牆節能系統(不含括在內---自己施作--不算成本)大約***.
另外室內裝潢連設計費要300萬+(景觀設計+填土+圍牆+監控系統+防盜系統+冷氣空調...=250萬)
家具+辦公室桌椅+電器製品.....=100萬.......零零總總=3000萬跑不掉.好累喔.以上共參考
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當然你買80坪建地*6.5萬=520萬
蓋80坪(總樓地板)*7萬=560萬+520萬=1080萬
那要裝潢+景觀+家具+空調+電器製品+衛廚設備....=200萬跑不掉
總共1300萬絕對跑不掉.但以其他建屋是絕對可行值得.
幫你問了一下在建築業界的朋友,現在建造一坪捉9~10萬可能會比較ok,房子蓋了不滿意要砍掉重建,再花一筆幾百萬改建,也比不上當初花多一點錢找好的建築師來規劃!
以上心得給你建議,小弟我沒時間監工,所以還是買現成的自住就好..........等退休再來找個屌一點的建築師自建一戶^^
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