羅東預售屋-天相的問題 (第2頁)

greatsteve1201

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11樓

2012-08-23 21:54

建商:有夢最美希望相隨...(恕刪)
南門路還有空地嗎？
是國宅旁那塊鐵皮屋？

crwu

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12樓

2012-08-25 12:22

greatsteve1201 wrote:
南門路還有空地嗎？是國宅旁那塊鐵皮屋？

是以前的水果攤,幾個月前拆掉了.

greatsteve1201

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13樓

2012-08-25 18:07

crwu wrote:
是以前的水果攤,幾個月前拆掉了.

沒錯吧！燒餅斜對面，
不過四千萬，那個點又不是多吃市，
好歹以前還有東雲閣，黑美人。

liechrose

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14樓

2012-08-25 21:00

greatsteve1201 wrote:
沒錯吧！燒餅...(恕刪)

基於好奇心,查了一下到底是那個建商會開出這種價錢
坦白說看到結果還真有點訝異
雖說我一直覺得這個建商的房子外觀在宜蘭算是比較可以看的,
而且這個建案用的建材也還算有點新意
但還是很懷疑,這個地點,用這些建材,就真的多值上幾千萬嗎?

不知道這批建案的住家部分開價多少錢?

Aviette0218

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15樓

2012-08-26 0:04

挺誇張的價位。

最近碰巧正在注意羅東市區的房價，
新成屋或一年內的透天三樓半，地坪三十坪，建坪六十五坪左右，
都開價1000-1500萬左右。

個人覺得最扯的是渡小月附近，巷子底的小建地兩戶，
其中小坪數的地坪23坪，建坪43坪，竟然開價950萬（後來漲到1050萬），
另一大坪數的地坪28坪，建坪44坪，也要開價1050萬（後來漲到1200萬）。
建商理由是豐年路都開價到1350萬了，我們也要跟進！一整個昏倒。

不好意思，把樓搞歪了！
想說的是，羅東市區房價真的很離譜～ @_@

nthouse

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16樓

2012-08-26 13:26

聽說賣光了..剩轉角那間而已.
土地取得平均每坪約30萬以上(500坪買1.8E左右)
土地是羅東鎮農會數年前標回的抵押品賣1.8E聽說還不夠還原本的債
建商是"上將系列"的建商

愛種睡蓮的人

greatsteve1201

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17樓

2012-08-26 14:29

nthouse wrote:
聽說賣光了..剩轉角那間而已.

除了嘆為觀止能形容外，
沒什麼好說的！

silvermumi

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18樓

2012-08-26 14:47

原來是1.8E
比我聽說的1.5E土地成本還高
賣光也太扯了
住展還沒刊上該物件耶

liechrose

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19樓

2012-08-26 16:00

nthouse wrote:
聽說賣光了.....(恕刪)

哇,無言了
我想宜蘭的房價要跌恐怕是有點難度了

話說前一陣子去看一間開價近一千五百萬的新成屋,
衛浴設備是用toto的
但看了一下次臥的馬桶型號,跟我所知道去年初賣六百萬左右的房子用的次臥馬桶型號是完全相同的
我真的不知道是賣六百萬的建商佛心來的,還是賣一千五百萬的建商太黑心

tk0104

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20樓

2012-08-26 18:13

nthouse wrote:
聽說賣光了..剩轉角...(恕刪)

是其他店面賣光吧

住家型還有

聽說2200~2500+ 點點點