silvermumi wrote:的確一說自己是在地......台北來的年輕夫妻才是一級客戶(恕刪) singpx wrote:很感嘆,反而宜蘭人漸......買新屋對於沒有家人幫忙又剛出社會不久的宜蘭年輕人越來越困難...(恕刪)
greatsteve1201 wrote:我十分懷疑台北的年輕夫妻,每個都月入十幾二十萬?多少比率是一級客戶?別傻了,高收入畢竟是少數, 我指的不是台北人賺的錢比較多而是指"買屋的觀念和心態"他們肯貸30年宜蘭人老一輩肯嗎他們看到800萬覺得太便宜了宜蘭人一輩子都沒買過這種價錢的房子他們不在意風水不在意南北向高速公路不是嫌惡設施而是利多生活機能對他們來說在市內還是在荒郊野外沒有差反正跟台北比都是超弱所以那種沒風水, 大樓, 高公設, 外圍的房子你開千多萬誰去買?台北年輕夫妻還是在地長輩?會成交的才是一級客戶
silvermumi wrote:......會成交的才是一級客戶...(恕刪) +1silvermumi wrote:.......不在意南北向...(恕刪) 請問一下S大, 一般不是說座北朝南比較好嗎?
沒有甚麼是永垂不朽啦,包括房價,但是如果你要等房價朽掉,才進場的話,你的人生也浪費的很多,重要的是看準趨勢(廢話),台灣趨勢是步入日本後塵,少子化,老年化,房價也會掉到剩下高峰時期的三分之一到四分之一,只是時間要多久???有興趣的人可以去找日本的資料來看,比對一下台灣,相去不遠啦,最好的購屋狀況是工作地點跟住家地點能互相配合的情況下來購屋,這樣最理想,特別是在不好的地段(房價不會很高)能有好的工作(收入高且穩定),這樣日子會比較好過一點,不過大部分台灣的環境通常都是不管地段好壞,百姓的收入永遠跟不上房價跟物價,所以台灣現在是鬼島,,,,,,,,,,,,,,,,,,,很多人日子都不好過,很希望那些燒掉的美金或是馬桶沖掉的現金能拿來補貼一下生活費
小弟也忍不住抱怨一下 小弟就是台北都市叢林的動物 一直嚮往居住人口不那麼密集壅擠的地方 馬上就想到宜蘭 想當個新移民 但是看了數十次的物件含農地 一般房屋就算了 地點好大家惜售我也可以認同 但是會淹水的地方 抱歉我無意冒犯 多有得罪請多多海涵 如靠近海邊 或低窪地區 配建田一坪一萬以上 我問仲介 這好像會淹水 仲介答曰 這不是淹水只是積水 一下就退了 你可以填土填高一點 這次颱風正好訪問到一位積水住戶 該地區小弟也曾到附近看過 該住戶表示這次淹水143公分 一天水才退去 往好處想 每年我都可以換家具換家電 年年可用新品 但是會淹水地區也可炒地皮房價真是厲害 小弟以前曾做過汐止地區的房貸物件 以往淹水區域銀行連碰都不碰都拒貸 房價多年都起不來 直到員山分洪做好解決淹水問題 近年汐止房價才上來 仲介還一副買到賺到 再不買過一陣子又會再漲價 淹水區域地價還可以飆漲小弟也真見識到了
attablet wrote:曾看過認真的台北人,雖然沒有一份月薪十萬的工作,卻可能兼了三分三萬的工作。 聽起來真的是一位,非常認真的台北人。不過我比較好奇的是,一天就24小時,怎樣兼三個工作?如果不用每天工作,又是怎樣的兼職工作,可以月入有三萬元?我沒說唬爛喔!我只是好奇想知道。