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員山鄉新屋

NDSLIN

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樓主

2011-11-08 21:17

我放棄看新屋了，現在我找仲介看中古屋，
員山要賣的透天似乎很少~

小臭拔
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16分

12樓

2011-11-09 1:30

員山路一段上中古透天還有一堆
離公所開車不用3分鐘

有人喜歡新屋
有人可以接受中古屋

小弟喜歡有天有地的透天屋
新舊不拘
所以
去年中
小弟就以3XX萬全清
在員山路一段上的台北天母買了一間16年的三樓半透天
邊間三面採光
建物地坪約20坪
全部建物約70坪
換算一坪不到5萬

簡單裝潢一下不到100萬

有興趣的大大可以考慮一下
不要追新~~
舊屋整理一下也不錯

台北居大不易~~~
在宜蘭我也可以住台北天母~~

NDSLIN

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樓主

2011-11-10 18:51

請問有大大可以分享一下員山鄉或者是宜蘭市的透天屋價格計算方式嗎?
比如說:
1.房屋路段位置
2.建地幾坪多少錢?
3.建坪幾坪多少錢?

透天屋的建地價格似乎影響價格很大~
感謝各位分享的大大~
Thanks!

大彭彭
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14樓

2011-11-10 23:37

員山的房子,一般如果超過賢德路二段與員山路(慈惠寺附近)交會點以西,房價會跌得很慘,一間三層樓的中古透天約300萬左右,問一下當地人就知道那邊行情,房價會低不是沒有原因的,還有在宜蘭房子價值有些是以楝的來衡量多少錢,市中心當然以坪來算,但郊外就不一定的,有時候一棟50~60坪三樓透天厝還不用二佰萬就買的到,至於宜蘭市新房子以目前行情來看東區約750萬起跳,西區約900萬起跳,但買房子有時需要一些好運氣,也許就會檢到便宜貨,多聽多問就會有收獲,希望樓主能早日找到理想屋. 回報你

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NDSLIN

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樓主

2011-11-11 22:27

T_T感謝大彭大大提供的情報~
看來我要繼續等繼續找~

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