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boysst wrote:
我不會為了反對而反對 之前再芥之賞也留文了 如果是自住客沒有什麼貴不貴的 畢竟千萬房屋對自住者而言當然是要千挑萬選的 相對的 榮耀天下也是
我呢 只是好奇 為何完工沒多久就要賣?
起先還以為 是建商或紅單客在搞鬼
但是 添哥把實價登錄都 PO上網了 天呀不得了 竟然有人願意被課 奢侈稅也要賣 是拋售嗎?
有內幕嗎????要說耶 你房子賣不出去沒關係 但是不要害我們 這是市井小民一輩子之心血不是嗎
誰說新屋賣掉就會被課奢侈稅?
賣方只有這間房,戶口遷入,辦自用住宅,就沒奢侈稅問題!
這是非常基本知識~ 懂嗎?
名下沒房~預售就買~現賺幾百賣掉不行嗎?
greatsteve1201 wrote:
沒錯！不過一輩子就這...(恕刪)
原文被刪了，好巧，也沒違反討論區規則就被刪，看來要先喊一下我看多!免得被刪文，不過被刪也沒什麼，如果這裡不鼓勵討論或無法容納其他看法的話，就當作大家都看多吧!
先回一點，關於宜蘭生醫專用區，規範如下
http://www.e-land.gov.tw/public/Attachment/310249165071.pdf
第一大點的支援性服務設施只有醫院宿舍是拿來住的，應該沒有爭議，第二大點也是寫支援性服務設施(好巧只貼第二大點)，包含住宅、醫院宿舍，所以可不可以蓋純住宅呢?
我們找到「變更宜蘭市都市計畫（部份工業區為生物醫學產業特定專用區、公園及道路用地）主要計畫案」，原文可至下方連結下載，所有的規範都是源自於此份計畫書。
http://up.e-land.gov.tw/c03_011.aspx?Town=4
或看不動產網頁的簡介
http://goo.gl/mVr8uH
所謂的支援性服務設施都是指宿舍，除非縣府有其他的公文或計劃書，應該不可能拿去蓋一般的住宅。
回到市區一坪多少錢，不管是現在或未來，既然60坪1600是合理價格，那就表示一坪可以到26.66萬，榮耀天下可是一年內的物件，地段稀有(謙隱和山勝峯根本比不上)，每坪竟然只賣21-22萬，提供這項訊息給大家參考，看多的人應該可以準備進場阿?指責別人不進場或看不準房市不是很奇怪，難道錢可以自己賺還怕別人賺不到。
如果要看預售屋也可以啊，謙隱一坪25.46萬、山勝峯一坪24.16萬(都未殺價)，醇青一坪21.12萬(根本賠本賣)，大家還不瘋狂入場，見一戶買一戶，說實在的，宜蘭根本所有預售屋都要掃光，因為都低於這個價碼阿，而且以後買不到了阿，所以看多的人生氣甚麼呢? 還不strong buy，不進場的人就當它們傻了就好吧!
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