請問各位版大
有人看過宜蘭女中路三段的連大花園新城嗎? (連大建設) 請在地人也分享一下吧^^
聽說連大的口碑還不錯. 可以請有買過他們房子的人談一談嗎 ?
另外他們標榜 "不二價" . 是真的都沒得談或者是可以凹個什麼東西或家電 ?
畢竟一個社區總是有幾戶的那個點比較不討喜
若賣到最後賣不掉難到不會調價嗎 ?
謝謝各位的幫忙^^
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1/23 更新
謝謝各位大大的良心建議.
去年10月底時家人有決定要買了連大. 而且付了 3 萬元的斡旋金
但後來因為一些條件談不攏而且長輩問神明說這間和我們不合, 所以退掉了
現在買在宜蘭家樂福旁大約800萬的房子 (連同裝潢與家具弄到好的價格)
雖然坪數小了一點. 但便利性不錯. 重點是負擔輕很多 (之前看連大的要 980萬左右而且是空屋)
但說真的我是很喜歡連大那裡寧靜的環境啦.
祝福大家都買到心中理想的房子.
女中路好像也不是很適合吧
以居住環境來講
嵐峰路品質應該比女中路好一點(兩條路都有我同事)
除非你是找靠近蘭女那邊的老房子
比較有文教區的感覺
也會安靜一點
至於建案
你說的是單層80坪嗎?
還是要找透天
瀞心居我沒注意到
改天去看看好了
在鐵路旁邊
我聽到就冷了
泰山路女中路交界靠近七結巷的逸盛首席周邊還蠻寬闊
離女中路也不遠你不妨去看看
enough is enough!!!
連大的房子在宜蘭地區可說是頗負盛名,也因此,售價往往會比較貴,當然也比較硬一些!
不過,這個連大花園新城,卻與以往傳聞有些不同,但基於這類話題很容易惹禍上身,所以小弟也不太敢直言!
但誠心建議樓主,多與當地人打聽一下,應該不難打聽出來!
有關台北投資客來宜蘭炒樓、炒地,說真的,身為宜蘭的一份子,真的很看不過去!不過,據小弟所知,這些純投資客,其貸款寬限期將至,預計明年起會開始密集地進入還本期,換言之,一旦這些投資客撐不下去,宜蘭房價應該會有相當幅度的下殺,這點,僅供大家做參考!
美國不動產投資大師曾說過,投資不動產的三大考量因素:Location, Location, and Location,什麼叫做Location,說穿了,就是要人口淨移入區。
台灣前陣子猛吹豪宅風,但賣的,卻只是高檔的建材,其地理位罝,實在是令人不敢恭惟,說真的,的確是豪宅才會保值,但是,這裡所謂的豪宅,建材,是其附屬品,可是台灣許多建商,卻反客為主,拼命拿建材或建體當廣告,而許多房產投資客,也不明究裡的一頭往房地產栽,真的很令人擔心。
台灣,地狹人稠,所以,有土斯有才,一直以來都沒有太多的問題,不過,又有幾個人明白,其實台灣的人口成長速度,根本比不上新屋蓋的速度,這才造成台灣空屋率始終高居不下!宜蘭的這個問題,真的也很嚴重!
同樣都是宜蘭人,如果要購屋的話,小弟誠心建議,除非真有自住需求,否則以宜蘭人口幾乎停滯,且在可見的未來,實在也看不到人口會有大量移入的機會(如高雄,有馬總統邀大集團進駐開發),真的不要冒險搶入!
如果板上大大覺得小弟太過保守,也敬請不吝指教,畢竟,小弟誠心希望這個板能活絡起來,訊息才會源源不絕,才能真正會宜蘭人帶來許多購屋的資訊,說真的,一棟房子就要花半輩子的薪水,真的需要多多討論才是!
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