請問桂冠建設&桂冠公園1號院如何呢？

knight1942

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樓主

2026-05-24 12:51

想請神通廣大的網友
桂冠建設風評如何呢？

目前對於其下建案［桂冠公園1號院］很有興趣
但是跑過現場之後發現銷售狀況似乎不是很理想
是不是有什麼沒有考量到的原因呢？

2026-05-24 12:51 發佈

文章關鍵字桂冠建設 &桂冠公園1號院現場網友桂冠建設風評桂冠公園1號院其下建案原因興趣銷售狀況

沒有極限

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2樓

2026-05-26 16:24

我沒看過現場
但我查了一下資訊，想法就是太貴了啦，1坪都要超過40萬
這個價格我只想問
1.透天有無電梯
2.可當店面嗎?或地點適合嗎?
3.有這預算不如找找小透天農舍，更舒適(有菜園，門前空地還可運動，辦烤肉啪)

quapzj

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3樓

2026-05-26 16:25

太貴沒機能

CS_TANG

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4樓

2026-06-03 21:52

knight1942 wrote:
想請神通廣大的網友桂...(恕刪)

平心而論,地點相當不錯,綠地多,離宜蘭市中心也近,但價格是貴了,移居宜蘭十幾年,看過的算是最貴的案子,買得起的在地人大有人在,願不願掏錢而已.還好自己買在十幾年前,同樣的坪數三層樓只不過1/3價(冬山鄉近羅東鎮),地坪還大多了近50坪.雖說宜蘭房地漲幅是末段生,算起來還是漲不少.就算鄰居脫手都有5~60%以上的漲幅,凸顯通膨不輕.桂冠應是在地的建設公司,比一建案一公司信用較好吧?不過我所知道的在地公司{薈鉅}好像糾紛也不少?

ychtesla

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5樓

2026-06-07 18:20

這個我專門的啦

這裡除非你是非宜蘭運動公園不要

不然同樣價格附近還有非常多好選擇

看你可能不太懂先跟你說鐵路附近先不要那個共振噪音非常厲害有很多退休的也不缺錢的大概112 113年買的住大概一年多都受不了要賣等要賣發現旁邊大概多個40-50戶全新的

然後如果你要偏一點去看縣政那個地方齁可以跟你說法拍也不少根本沒有那個價值

然後會有人去跟你說後面宜科科學園區真的不要做夢了有一間二手開3000看放多久了

你中午買個便當開車過去在路邊吃你就知道沒啥人人比海邊的工業區人還少

然後啥造鎮的那個幾乎都是外地人過來買

現在都AI化一看電表水表就知道不是自用自住

六都都買不完了還跑來買台灣北海道

knight1942 樓主

謝謝分享

2026-06-12 23:18

CS_TANG

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6樓

2026-06-13 20:28

knight1942 wrote:
想請神通廣大的網友桂...(恕刪)

如果您是退休族,倒是建議往員山,冬山,三星找,如果還要在台北上班,可以找五結,礁溪,壯圍接近交流道處,原則上是國五,甚至台九以西,淹水風險較低,以宜蘭的交通大多不會塞車(假日除外),要上哪10公里以內來回不會超過30分鐘,除了宜蘭市羅東鎮,生活機能都差不多.大台北公共運輸發達但開起車光是紅綠燈再加上車多真很耗實,您都可考慮桂冠一號院,那其他可選擇的多得是.自己是十多年前退休移居耕農於宜蘭,雖說當時相較大台北真的很便宜,買了兩戶透天,去年賣掉一戶,扣掉多年的房屋和地價稅,也漲了近40%,雖沒有大台北漲得兇,但也很可觀,原則上退休族盡量找有田園風光的,上班族則找近交流道.但如果您有身體狀況不佳的家人,則不適合移居宜蘭!以上是個人淺見.

Alanchih

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7樓

2026-06-16 19:55

個人在宜蘭買房的經驗，在地人提供的意見通常很一致，但往往受限於宜蘭的居住習慣，不一定符合台灣實際的房市趨勢。建議樓主可以找住在外縣市的朋友一起來看房，可以提供一些不同於在地人的看法。

祝福樓主找到心儀的房子。

請問桂冠建設&桂冠公園1號院 如何呢？

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