華厦預售屋客變請益

aomeng

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樓主

2020-05-25 23:35

自己為首購族，但客變在即，
該房型為2+1房，室內坪數為21.5坪，
2人住，+1房想變為書房工作空間，
但友人造訪時又能成為客房的彈性，
因預算購房後已大大壓縮，
想請教各位大大是否有所建議？
（建商說廚房和衛浴設備的不能變更

）

2020-05-25 23:35 發佈

文章關鍵字華廈預售屋客首購族室內坪數預算購房書房工作空間彈性大大客房衛浴設備

羅東蔥

羅東蔥
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2樓

2020-05-26 0:53

aomeng wrote:

自己為首購族，...(恕刪)

這格局應該是力xx，我覺得以你的需求應該不用客變（除非有插座問題或其他的），可以擺個工作桌，應該不用床底，如果有客人來打個地鋪應該還好，畢竟客人來住可能不常，客變我想應該不需要除非我上面說的

aomeng

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樓主

2020-05-26 12:06

羅東蔥 wrote:
這格局應該是力xx，(恕刪)

您好厲害，馬上認出格局，
好的，謝謝您😊
我在想這樣的需求，
+1房的那道牆（就是電視牆那面牆）到底要不要做？
還是客變時拿掉？
很掙扎🤔

肚子凸凸小豬

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4樓

2020-05-26 14:01

這問題應該找設計師，看他怎規劃設計。如果沒找設計師就是看你怎規劃設計，或是問一下裝潢的意見。
書房兼客房要打掉或不打掉電視牆都有各自的做法。
不過電視牆不做，電視打算擺哪裡? 該牆應該也有不少線路，要怎拉? 想通了應該就知道怎做了

羅東蔥

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5樓

2020-05-27 1:18

aomeng wrote:

您好厲害，馬上認出...(恕刪)

我猜如果+1房的牆也就是電視牆拿掉，電視牆可能在廁所那邊，這樣客房不就變開放式？這是我對樓主的猜測，我是覺得當工作房，擺個合適的工作桌就好或工作所需的裝備，重點拿掉+1房那個牆還是要給專業的人評估

aomeng

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樓主

2020-05-27 10:36

肚子凸凸小豬 wrote:
這問題應該找設計師，(恕刪)

想說+1房那裡先不用牆壁，
之後電視牆用木工方式做

嗯嗯水電路可能要再評估怎麼使用
和想要把水槽移至窗戶那邊，
讓整個廚房平台變為L型，方便使用，
但水路我需要再詢問是否可以這樣客變

有再評估是否還是請設計師

aomeng

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樓主

2020-05-27 10:43

羅東蔥 wrote:
我猜如果+1房的牆也(恕刪)

原本有想要這樣，
但後來發現電視牆若移至廁所那邊，
大門一開就在沙發旁邊，
距離上太有壓迫感，於是作罷，
現在在評估，是否+1房一樣做開放式書房，
空間感比較大，
但又覺得萬一真的要閉門k書，
或彈性變客房時，怕太有干擾，
所以這個部分還在糾結，
但好像不管怎樣，
請益結果應該那道牆不做，
之後看要怎麼處理再用裝潢方式～
嗯嗯有在評估可能還是請設計師

CS_TANG

CS_TANG
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8樓

2020-05-27 14:30

aomeng wrote:
原本有想要這樣，但後(恕刪)

新房子最好是不要客變或二次施工,免得將來有問題難處理,買房之前要謹慎評估自己要得格局,買新房是要來住的不是拿來改的.個人見解,得罪勿怪.自己在新北舊居也是有一工作室約2.3坪,內有電子零件櫃,隔離變壓器,示波器,邏輯分析儀........格局差不多,只是比較大而已,退休後清掉做一個客房.

joann1315

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9樓

2020-05-28 0:35

準鄰居你好!!

aomeng

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樓主

2020-05-29 18:21

joann1315 wrote:
準鄰居你好!!(恕刪)

可以私訊認識一下
請問您有客變嗎？