人長住國外回台灣渡假買房的必要性

JJYYHH
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樓主

2019-08-10 10:28

大家好

小弟已經在美國住了十多年了最近大概每年年底回宜蘭20-30天

以前我弟只有一個小孩他們跟我父母長期同住

那間房子兩層樓有三個房間樓下有一套衛浴樓上只有半套

之前我跟我老婆回去都睡我以前的房間七個人用1.5套衛浴也還可以

我姪子國小了所以現在他自己住我的房間

但是今年底打算回去我跟我弟都各多了一個小孩

我跟我老婆打算在羅東/五結/冬山/蘇澳買間小的電梯公寓 500萬台幣內

或是回去在冬山蘇澳租旅館一個月(我估計可能也是要五萬多)

500萬貸款每個月三萬三十五年

租旅館每年五萬多

兩筆錢我們應該都有餘力支付

只是覺得租旅館好像很浪費買房子又有點太誇張了

大家有什麼意見可以參考嗎？

2019-08-10 10:28 發佈

文章關鍵字台灣國外必要性小孩房子衛浴樓上房間樓下美國宜蘭父母

Corry0100

Corry0100
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2樓

2019-08-10 11:52

JJYYHH wrote:
大家好小弟已經在美國...(恕刪)

買房是資產，但要挑好地段才保值，
租旅館只是純消費，而且未來通貨膨脹，旅館費用只會越來越高…

如果只是每年回來住個20-30天，
現在也有民宿或飯店是可以包月出租的(短租)，可能比每天住旅館便宜，可以上網多搜尋比較

Vernonlai

Vernonlai
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3樓

2019-08-10 11:56

JJYYHH wrote:
大家好小弟已經在美國...(恕刪)

我也住宜蘭但我覺得宜蘭的房子還是太貴了

一年只住一個月的話還是住旅館或民宿吧！

vul31l3

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4樓

2019-08-11 4:10

買房保值
自己的房子可以種樹裝潢愛怎樣就怎樣
我還可以免費幫你代管
澆花除草整理環境
你要回來之前幫你打掃清潔床單被套冰箱裝滿
小孩大了就直接賣掉

JasonStock

JasonStock
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5樓

2019-08-11 9:08

個人建議主旅館就好!

1) 你只住一個月, 其他11個月都空著, 房子長期不住容易出小問題或安全問題

2) 住在旅館也不用清掃, 房子11個月沒有住, 你回來第一件事就是先打掃!
(我叔叔也是國外跟台灣跑, 每次回來前都要找人幫他們清理)

3) 房子你不住, 稅單水電基本費都是照算的, 加加減減省不了多少錢

如影隨行

如影隨行
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6樓

2019-08-13 11:29

JJYYHH worte:
大家好小弟已經在美國...(恕刪)

一年只回來住一次,這樣的話每次你回來房子都發霉了...回來至少要打掃的一兩天吧?

White bear

White bear
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7樓

2019-08-13 11:43

JJYYHH worte:
大家好小弟已經在美國...(恕刪)

買間房子，平時沒住時就做民宿，請人來管理。 ^++^

JJYYHH

JJYYHH
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樓主

2019-08-15 9:18

White bear worte:
買間房子，平時沒住時...(恕刪)

謝謝大家的建議本來是有想要買來做民宿

不過無奈成本不粗買不起比較新的透天房子

而且不太確定民宿的安全跟成本維護

可能還要考慮一下

如果有訊息可以分享的

非常感謝

tzongtlin

tzongtlin
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9樓

2019-08-15 9:33

建議租民宿一個月，長租還能打折
原因是你一年才住一個月，剩下11個月你都在國外

如果買房養蚊11個月，除了水電瓦斯基本費照算，回國那個灰塵會累積到很驚人的程度，保證都要大掃除，家具物品都會折舊
而且現在房價被炒高，買了房沒住沒租人放在那11個月，賣掉也可能賺沒多少錢，還要繳一堆稅金
還不如把整棟錢省下來，用租的

每天有人幫你打掃乾淨，也不用整棟錢卡死在那繳貸款回報你

如影隨行

如影隨行
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10樓

2019-08-15 16:28

JJYYHH worte:
謝謝大家的建議本來...(恕刪)

現在宜蘭的民宿也不是你想經營就能經營的了，你買的房子地目要符合，需經過申請牌照，繳稅，現在宜蘭民宿都死一遍了，要經營也沒這麼容易了

人長住國外 回台灣渡假買房的必要性

人長住國外回台灣渡假買房的必要性