宜蘭購屋地段選擇

楓楓的
個人積分：11分
文章編號：67873751

11分

樓主

2018-03-25 22:12

大家好，首次發文如有錯誤請多見諒，小弟我最近在跟未來老婆看房子，目前遇到難以抉擇的問題想請教各位，問題如下：

就宜蘭嵐峰路三段的社區透天和壯圍市中心的透天（相同年份的中古屋），假設價格是一樣的各位會選哪一個？（不論是哪一個對於上班距離都差不多）

請各位依未來小孩教育，附近生活機能以及房屋未來保值性等做評估，先感謝各位的協助。

2018-03-25 22:12 發佈

文章關鍵字宜蘭購屋地段選擇

放晴吧

放晴吧
個人積分：9539分
文章編號：67874026

9539分

2樓

2018-03-25 22:39

楓楓的 wrote:
大家好，首次發文如...(恕刪)

當然是嵐風路好
離宜蘭近
又離文化中心運動公園宜蘭大學近
話說一坪多少阿

楓楓的

楓楓的
個人積分：11分
文章編號：67875703

11分

樓主

2018-03-26 6:17

放晴吧 wrote:
當然是嵐風路好離宜蘭...(恕刪)

開價一坪25W

放晴吧

放晴吧
個人積分：9539分
文章編號：67876605

9539分

4樓

2018-03-26 9:07

楓楓的 wrote:
開價一坪25W...(恕刪)

縣府那公寓一坪30
宜蘭房價真的價格遠遠大於價值
居然比新竹貴

楓楓的

楓楓的
個人積分：11分
文章編號：67878092

11分

樓主

2018-03-26 10:49

放晴吧 wrote:
縣府那公寓一坪30宜...(恕刪)

這個深深有感，我去竹中看到房子比宜蘭市便宜…

肚子凸凸小豬

肚子凸凸小豬
個人積分：376分
文章編號：67880441

376分

6樓

2018-03-26 13:43

兩個位置都不錯，壯圍市區的優點是上高速公路比較快速一些。
不過看房子除了地段，格局相關配置都要考慮進去(像我是不考慮那種面對面僅隔一條6米車道的透天社區)。
開價25我個人是覺得誇張了點，建議可以多參考時價登錄，壯圍市區新屋應該落在20(店住除外)
價格太誇張的請用力給他砍下去

楓楓的

楓楓的
個人積分：11分
文章編號：67884861

11分

樓主

2018-03-26 19:33

肚子凸凸小豬 wrote:
兩個位置都不錯，壯圍...(恕刪)

可是我看得兩間都是透天社區耶，請問有什麼考量嗎？

肚子凸凸小豬

肚子凸凸小豬
個人積分：376分
文章編號：67891362

376分

8樓

2018-03-27 10:22

楓楓的 wrote:
可是我看得兩間都是...(恕刪)

樓主可能沒看清楚我的意思，我的意思是對我來說是不會去考慮雙排面對面的透天案，因為可能會有噪音問題，如果你不介意當然就可以納入考慮。(換句話說當然也有透天社區不是這樣設計的)
買房子地段確實很重要，但還要考量其他東西，如工法、建材用料、座向(宜蘭多颱風)、周遭生活機能、家人、格局配置、風水(如有介意)…等等。
要找到百分百符合的當然不太可能，就看對你而言那些是需要做取捨

楓楓的

楓楓的
個人積分：11分
文章編號：67893767

11分

樓主

2018-03-27 12:44

肚子凸凸小豬 wrote:
樓主可能沒看清楚我的...(恕刪)

謝謝提醒！

放晴吧

放晴吧
個人積分：9539分
文章編號：67893790

9539分

10樓

2018-03-27 12:46

楓楓的 wrote:
這個深深有感，我去...(恕刪)

竹中看透天嗎?
那邊價位多少阿

看完宜蘭縣府九玉後覺得新竹好市多那便宜阿
25坪開762(室內15坪)
我心想加兩百都可以買透天了
蛤~靠一坪30多直接買透天還找一堆錢了
還跟我說沒那麼貴
會算折扣給我
750就有機會可以成交

有要分享宜蘭其他地方的嗎?