宜蘭京湛 - Mobile01

uienya
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樓主

2017-05-23 10:42

因為工作關係，要從台北搬來宜蘭，還是習慣住電梯大樓，老婆也覺得電梯大樓比較有安全感。
所以最近在看宜蘭的新電梯大樓：京湛、歡歡喜喜、藏金閣、力信擎天、法吉歐里。
其中京湛、歡歡喜喜從單坪價格看起來，比較可以接受(25/坪左右)。其他都要(34/坪左右)
京湛的坪數選擇比較多，生活機能便利；歡歡喜喜在國中對面，靠近河堤。
請問版上有對宜蘭市上述電梯大樓有研究的大大嗎？
幫忙比較一下，感激不盡，明年農曆年後就要搬來當宜蘭人了，拜託拜託。

2017-05-23 10:42 發佈

文章關鍵字宜蘭京湛

大鳥6360

大鳥6360
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2樓

2017-05-23 12:44

宜蘭縣議會旁邊巷子有一棟新的

從縣政一街進去2百公尺

案名忘了,聽說今年7月開賣

價格不清楚,自己有空過去看吧

哇希呆頑郎

哇希呆頑郎
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24分

3樓

2017-05-27 13:40

先租吧!學校!工作!市場.....環境都還沒了解~何況現在房屋都在降價中!我也是去年台北回宜蘭的
每坪降2萬，過個1.2年後都有可能省下幾百萬

Jiaxin2016

Jiaxin2016
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4樓

2017-06-02 22:46

靠近河堤的話, 過年過節常有人晚上11、12點還在放鞭炮，怕吵的話要考慮一下。

boysst

boysst
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5樓

2017-06-12 15:17

如果是京湛跟歡歡喜喜比歡歡喜喜比較好喔單純而且沒有很靠河堤
力信勤天運動公園但很貴法吉里歐特性無吧但應該很貴

龜軟趴火

龜軟趴火
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6樓

2017-06-13 8:06

一坪賣30幾萬的，以後可能會有宜蘭捷運喲！

uienya wrote:
因為工作關係，要從台...(恕刪)

reinhute

reinhute
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7樓

2017-06-22 2:48

之前住過運動公園附近，
過年都不用睡覺，躺在床上就能欣賞煙火

，沖天炮聲充耳。

不服來辯阿

不服來辯阿
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8樓

2017-06-23 20:32

基本上小弟最近也一直在看屋

認為在宜蘭的大樓開到30以上的就太高了

30以下的就勉強可以考慮

但就看住的需求了，如果是要機能好的就是京湛

住得舒服的就是住離市區大概10分鐘內車程

歡歡喜喜算是機能不遠，環境也還可以，靠近河濱公園

但是靠近河濱公園過年期間應該會被鞭炮搞到想殺人

之前去朋友縣政府旁的透天，到市區也是10分鐘以內

晚上真的滿清幽的很適合居住，綠地也很多

那邊也蓋了滿多的大樓，找機會去看看再跟大家分享

newbolt1402

newbolt1402
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9樓

2018-01-26 10:18

我老家就在宜蘭舊城北路,
那塊地因為地主小姐長年不在宜蘭,
長期以來是以前附近孩童遊玩的地方;

這樣來看好了,
宜蘭的平均所得,
在台灣來講是倒數幾名的,
而宜蘭的房價,
這幾年來看,卻比新北市很多區域都還要高,
一般宜蘭人有多少人有能力花畢生積蓄去換一間住屋,
宜蘭有多少人願意花400到500個月的薪資,
以三四十年的積累去換一個像樣的住處
再過來少子化的影響..
思考看看,常理來看,再過十年二十年....應該會怎麼樣

因為孩子大了,我也常回去看看新屋建案及...
空屋真的超級多,
低利時代還能維持多久...
雖然有買幾塊地及每月固定收租,自己可以算財務自由了,
但這些對孩子及宜蘭下一代子孫的影響很大,很值得深思...

小明3548

小明3548
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10樓

2018-01-28 13:19

台北是因為透天價格高才不得住大樓~板主要來宜蘭如果要用20幾萬至30幾萬買大樓那你要好好考慮不如買透天,宜蘭市新蓋大樓公設30幾%實際算下來每坪單價很驚人而透天比較沒虛坪你可以自己算算比較比較,也快農曆年了不知你買好房子了嗎?是買哪種的?也上來說說你的宜蘭奇幻之旅