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久違了五字頭六字頭!!樂見宜蘭房價趨近正常~~~

我已經響應01的正名運動把建案名稱都打出來了,
希望不會被刪文
雖然房價還沒有完全正常,不過我相信忍耐是值得的
久違了五字頭六字頭!!樂見宜蘭房價趨近正常~~~
一個靠山!!一個靠海!!
我相信沒有最低,只有更低



建案名稱 皇璽如意
總價規劃 698萬 系統案號 747
建坪規劃 52~55坪 主要類型 別墅
地坪規劃 37~46坪 銷售狀態 上架
單坪價格 強力訴求 縣民大道旁 37坪大地坪
建檔日期 2016/12/24


建案名稱 精緻第五期(青禾)villa
總價規劃 520~588萬 系統案號 727
建坪規劃 32坪起 主要類型 別墅
地坪規劃 銷售狀態 上架
單坪價格 強力訴求 山嶺田園之美適合渡假養老做民宿
公開銷售 預計交屋
基地地址 宜蘭縣三星鄉 案件分類
接待地址 宜蘭縣羅東鎮豐年路27號
https://www.yes319.com/039new/showobj.php?t=HH&A1=039&A2=53373725&A3=53373725&A4=727

2017-01-10 13:45 發佈
tierralswhite wrote:
我已經響應01的正...(恕刪)

第二件我在永慶網站有看到
開650萬 37坪 單價17萬
然後那邊的實價登錄...

真是開價嚇死人

然後現在還有人在那開民宿
日後噪音汙染肯定少不了 唉...

7881974 wrote:
第二件我在永慶網站有...(恕刪)


大坑路...是之前吵很久有養雞,雞糞那裡嗎?
還是很貴呀 總價降 坪數跟者降
單價還是貴呀 應該只有二樓或 二樓半
第一件,地點很難說,好像是容易淹水的地區,這樣自然會比較便宜不是?

第二件,感覺地坪很小,3層樓建坪才33,那1樓是能有幾坪?
而且他們家的建案,感覺都很小間,換算不見得有便宜。

另外還有一件楓林的,也是開668還是688,可以參考。
另外還有一件楓林的,也是開668還是688??
你是說冬山國中小附近大安路那間全新透天嗎??
那間緊鄰礦場,烏煙瘴氣的,這是厭惡設施

miao200711 wrote:
第一件,地點很難說,...(恕刪)

另外還有一件楓林的,也是開668還是688,可以參考。
tierralswhite wrote:
另外還有一件楓林的...(恕刪)


不是大安那個坑屋,是預售屋,好像在三星紅柴林那邊,
好像是周董之前來宜蘭包棟的那間民宿的設計師設計的,還不錯看。

另外今天有看到壯圍那件案的資料,好像1F地坪才15坪左右,
可能不景氣推小地坪來降總價吧。

tierralswhite wrote:
另外還有一件楓林的...(恕刪)

已移居宜蘭耕農兩年,看到網友提到的建案和價格,好奇地跑去探一探.一個靠海邊約兩公里也好像淹過水的壯圍,一個在三星196縣道和7丙省道之間的溪畔,價格當然不高,除非自己考量很多後下手,不是很好的地點,且開的廣告價的那個條件也不怎樣,,,,自己移居宜蘭之前三年只要有假日就去看工地,以溪南來說,高速公路以西冬山順安路以北,蘭陽溪畔1公里以南,羅東溪1公里以東,應該較佳,一則不淹水,二則海風較吹不到,三則離龍澤工業區較遠,四則生活機能較好離羅東近.溪北僅員山,狀圍價格較低,但尚深,溪洲路等蘭陽溪畔會淹水,壯圍在高速公路以東可能淹水更何況二號省道以東,員山避開淹水區環境真得很不錯,狀圍靠近宜蘭市地區也很棒.三星地區196和7丙路旁環境很幽靜很田園,價格高低差異很大,大部分是獨棟,連棟的則較便宜.我個人覺得宜蘭房價這一兩年好像沒動只是交易量變少,我住的地方有人去年底賣出也小賺一些.不像新北市降得多.在土城和板橋的兩間房,一坪掉價都7~10萬.還好都是自用,價格高高低低不會太在乎.

tierralswhite wrote:
另外還有一件楓林的...(恕刪)

對了,楓林那裏感覺不錯,從196轉進去,一整片田景,價格也很OK.700W應買得到,唯一樓僅有14~15P,小了點,又是三樓半,對我這種小老頭來說,一天上下樓個幾次就吃不消.如果喜歡幽靜,住在那裏小隱也很不錯.
以上三個建案都不是宜蘭生活區內的檔次
如果可以找宜蘭溪以南
國五以西
羅東鹿安路以北
羅東公正路以東
員山深洲路以東
如果1000以內才是優好嗎
再者員山深溝的聚落
離蘭陽溪畔1.8公里好嗎
如果深溝國小都淹的話
相信 全宜蘭都應該滅頂了
海拔27公尺喔
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