有關宜蘭建地和農地的疑問

如影隨行

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樓主

2016-06-19 13:25

想請問一下,為什麼在外縣市,大部份農地和建地看到的大多是一區域一區域性的比較多,為甚麼在宜蘭很常見到農地中會挾雜著些許的建地(非農舍),或是山邊明明大多是山坡地或農地果園,但突然有一塊是純建地...
是甚麼原因造成這情況呢?

2016-06-19 13:25 發佈

文章關鍵字宜蘭農地疑問

riscy

riscy
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2樓

2016-06-20 10:42

因為那些是在都市計劃規劃成農業區之前就存在的"舊厝地",
早期宜蘭農村是散村, 每個家族多以一個竹圍為聚落, 散在田中間

http://yilan-local-life-news.org.tw/joinus_3/eq-detail.php?idNo=26

如影隨行 wrote:
想請問一下,為什麼...(恕刪)

boysst

boysst
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3樓

2016-06-20 13:20

不是散村是集村
所以也就有現代名稱集合式農村
是甲種建築用地

如影隨行

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樓主

2016-06-20 20:42

跟我想的一樣...瞭解了!

如影隨行 wrote:
想請問一下,為什麼...(恕刪)

griffinc77

griffinc77
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5樓

2016-06-22 22:57

如影隨行 wrote:
想請問一下,為什麼...(恕刪)

祖厝.
蠻多是早期就地合法,但是這種地不太好處理:
1. 格局不方正:早期的房子想怎麼蓋就怎麼蓋,東一棟西一棟,兩到三分地卻切得亂七八糟,也沒格局方位,也不好規劃.
2. 少顆印:不少房產所人並非一個,有的分下來即使丁點大的持份,就是要談,一但有利就變得很複雜.
這種土地如果格局好,通常被在地建商搶走,一般很難得到這種訊息.