仲介介紹一間,室內坪數合宜的華廈。地點算是幽靜,可惜沒有停車場,巷弄內停車會較有問題。屋齡將近二十年,整體屋況還算可以,不過如果要住,室內裝潢,整個砍掉重練,我估計大約要兩佰萬左右。(包括家電,家俱及樓層防水處理)屋主開價一坪12.5萬,請問北成,羅高附近華廈,價位大約在哪?
alex7826 wrote:這間華廈,坪數多少,現在價位幾乎都在15-20w很誇張的羅東房價 我看的這間華廈,坪數約在70坪。查了一下實價登錄,去年11月成交一筆,含車位單價落在10.3萬。如果完工價(整體裝潢,頂樓防水工程)超過一千萬,我就不考慮了!如果宜蘭的華廈單價在15-20萬之間,我是完全不會考慮大廈產品。這價位在宜蘭,實在有太多選擇了。感謝你提供的資訊!
我住在北成國小附近的電梯華廈,看一下最近兩年內的實價登錄,這個區域的華廈均價大約都在10-13萬/坪,應該沒有15-20萬/坪這麼貴啦!這個區域優點在就學方便,運動公園走路就可以到達。缺點是馬路小條,親友來停車不太方便。
alex7826 wrote:這間華廈,坪數多少,現在價位幾乎都在15-20w...(恕刪) Aviette0218 wrote:我住在北成國小附近的電梯華廈,看一下最近兩年內的實價登錄,這個區域的華廈均價大約都在10-13萬/坪,...(恕刪) 相信這就是實價登錄的好處...PS:15-20萬/坪 該不會是指去年底交屋的新建案吧 (有100多筆可查)