舊透天厝 - Mobile01

spotatolee
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樓主

2013-10-06 3:13

本身是宜蘭巿人，想買個華廈給爸爸住，發現現在華廈價格幾乎都在350萬以上，大多都是投資客在炒作，想説與其買華廈倒不如買間老舊透天厝再來自己整理，日後若不住了想也比較不會虧錢，我這想法對嗎?另外，請問各位大大，我可以從哪裡獲得到老舊透天厝買賣訊息?謝謝

2013-10-06 3:13 發佈

文章關鍵字透天厝

boysst

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2樓

2013-10-06 9:09

買全新因為老舊透天也是轉手給你而以而你是被貴到的那一個不要讓投機客有利可圖

spotatolee

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樓主

2013-10-06 10:12

但是我預算有限

spotatolee wrote:
本身是宜蘭巿人，想買...(恕刪)

你等會

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4樓

2013-10-06 23:20

不要跟仲介買~
自己去問一下你想買的地方的商店(非租的)
他們可能會跟你說有誰要賣
或是問一下你爸媽的朋友~
這樣比較容易買到便宜的房子喔

boysst

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5樓

2013-10-09 12:12

如果不是市區跟羅東礁溪都還好吧

marcchou

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6樓

2013-11-20 23:25

如果不急的話，買房可以再等一等。
宜蘭的租屋很便宜，一萬的預算，選擇就很多了。
等央行再升息個幾次，宜蘭的投資客就要逃難了。。。

boysst

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7樓

2013-11-21 12:06

我也是在等的那一個我有現金4百多萬但是就是撐者不買千萬不要太衝喔

tierralswhite

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8樓

2013-11-22 13:34

買舊透天要區別自助或投資客物件很簡單~~~~
先看看上一手房屋的持有登記是幾年前~~~~左右鄰居再哈啦閒聊一下~獲得一些資訊~~~
投資客很少撐過5年~~~(還是有!那是他厲害)~~~~~~
持有越久~~屋內擺設油漆越舊~~~屋主自售可能性越大~~~~這種房子比較值得下手~~~
不過現在下手是笨蛋~~~不對~~是日行一善~~~自己跳火坑救人~~~情操感人~~~建議再等等~~~仲介是可以商量的對象~~
去各家仲介店頭拿dm回來交叉比對~~~~應該有線索~~~

葛瑪蘭之熊

葛瑪蘭之熊
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9樓

2013-11-22 16:53

spotatolee wrote:
本身是宜蘭巿人，想買...(恕刪)

找仲介砍價比較快，砍價理由很簡單屋齡就是砍價的理由。仲介賺的只是買賣仲介費成交與否比較重視。
中古透天厝宜蘭市區外緣建地每坪5萬+屋齡價值應該是很容易參考的。如果是連戶共同壁的價格還可以講。

bto龍

bto龍
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10樓

2013-11-30 23:54

文昌路底有一間兇宅，開價388，出194
屋主說他不欠錢要賣360....