宜蘭房價最近有變化嗎?

singpx
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樓主

2012-07-10 9:53

請問各位板大:

現階段房市利空，政府打房政策持續進行

下個月實價登錄就要上路了，這些種種因素

但是宜蘭的房價好像無感，依舊開高高

或許宜蘭的房價無法跟台北市、新北市相比

可是最近看房的心得，價格還是很硬......

不知道有沒有大大們有注意到宜蘭最近房價是否有鬆動??

2012-07-10 9:53 發佈

文章關鍵字宜蘭房價變化

enough

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2樓

2012-07-10 11:09

singpx wrote:
請問各位板大: ...(恕刪)

我沒感覺鬆動的跡象
市區的建案只有越來越貴
復興國中對面的早就破千
之前在看屋
我都想不透宜蘭上班族怎麼買得起
後來才知道很多都是有錢的都市人買走了
如果你要看一千萬以下的
高第東台北
在壯圍
好像七百多
可以去看看
如果你能接受壯圍是鄉下地方的話

enough is enough!!!

DORISSS

DORISSS
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3樓

2012-07-10 11:44

宜蘭的房價有鬆動呀
鬆動愈來愈高而已..
以羅東的透天來說，每戶總價都漲到30~50萬不等
甚至還有的舊屋重新拉皮後
都還拉到六、七百萬
誇張的是市區的連排透天
居然要一千萬以上??
農舍更不用說了

上次有看到喜歡的農舍
打電話去問的時候，
仲介第一個問題說
請問你們是住台北嗎??
很讓人哭笑不得的問題

的確，在台北的人
一千萬買不到什麼好房子
但是一千萬在宜蘭卻可買到空間
如果大家買房子都是養老心態的房子
宜蘭的人口只有六日才有
其他時間就養蚊子吧

說了這麼多
宜蘭的房子只會漲不會跌
雖說漲的沒有台北這麼誇張
但是如果想自住的話
最好還是早點入手吧....

greatsteve1201

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4樓

2012-07-10 16:47

DORISSS wrote:
仲介第一個問題說
請問你們是住台北嗎??

這不是宜蘭仲介，
標準的術語嗎？

silvermumi

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5樓

2012-07-10 19:20

的確
一說自己是在地人
馬上就興趣缺缺的樣子
如果有宜蘭長輩跟著
更不想賣了

台北來的年輕夫妻才是一級客戶

阿添添

阿添添
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6樓

2012-07-10 20:15

從92年以來
宜蘭的房價
就回不去了..

tony10121

tony10121
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7樓

2012-07-10 21:54

還有標準術語是我們這裡很多律師醫師還有公務人員買哦 (到底是乾我屁事自以為高貴)以上言論是針對某仲介無貶低職務之意

singpx

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樓主

2012-07-11 0:03

很感嘆，反而宜蘭人漸漸的買不起宜蘭的房子

有些只能被趕出市區，選澤郊區居住

雖然市區也是有便宜的房子，但還是都要再花一筆錢在裝潢

買新屋對於沒有家人幫忙又剛出社會不久的宜蘭年輕人越來越困難...

tierralswhite

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9樓

2012-07-11 0:40

想想西班牙吧,房地產泡沫化之後,現在便成歐豬五國之一,人民生活困苦,民不聊生,一般民眾在宜蘭買屋致富比例很低,肥肉都被有背景的政商人士挖走了,平凡如你我還是買屋自住比較實際,狂風不終夜,爆雨不終朝,花無百日紅,物極必反,當台灣出生率越來越低時,小學中學大學開始因為招收不到學生而員額調整時,人口越來越少,新屋越來越多,你說房子給誰住???與其抱怨新屋的價格貴,不如務實一點,買中古屋吧,如果肯用心中古屋也有好貨,只是現在很多如花自以為自己是志玲,寄望能有比價效應,使得價格直比新屋,讓想買中古屋的人很不甘願買,有一陣子我就是其中杜爛一族,然皇天不負苦心人,終於讓我找到17年屋齡,二樓半地坪三十坪,權狀五十坪開價265萬的連棟透天,整修後總價350萬的中古屋了,但住起來也跟新屋差不多了,前院還有雙車位大車庫,解決我們夫妻倆找停車位的困擾,............房價是要收入來支撐的,宜蘭的薪水能支撐怎樣的房價??說真的要買全新透天,以宜蘭的薪資水平很困難,如果有長輩的資助就可以比較輕鬆 ,像我沒長輩可以靠的,只能上窮碧落下黃泉看了超過三十間房子才找到現在的理想住家,同時期買屋的同事,買在羅東光榮路的宴京新屋,地段跟屋齡遠勝於我,但我也不在意,奉勸要買屋的人,量力而為,多看多聽多比較,中古屋市場,一定可以撿到寶的........

PS:之前看新建案時,留電話都沒人理我,現在居然有建商要我去看他們的新建案,你們說這是甚麼情形呢??可能之前太好賣,來不及打電話就賣光了,現在賣不出去所以要打電話了???大家參考一下吧

singpx

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樓主

2012-07-11 11:10

tierralswhite wrote:
想想西班牙吧,房地產...(恕刪)

大大說的沒錯

或許在宜蘭要靠新屋來投資還是有限

中古屋我也看了好一陣子

但大部分如同大大說的

如花包裝成志鈴

然後在賣你新屋價

很感嘆.....

有時候真的要看機運

才能找到價格合理的家

也恭喜大大能夠找到理想中的家