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宜蘭文化中心附近的電梯大廈容易出租嗎? 該今年買房嗎?

joyforjoyce
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樓主

2012-01-19 15:36

過完年後打算在宜蘭市文化中心買三房的電梯大廈

一直沒有很積極地看屋因為目前工作在台北但預計最晚於106年搬回宜蘭住..

觀察房價已有2年多了文化中心的房價一直漲雪山村也漲很多

各位大大可以給一些建議嗎?

先買房然後暫時出租? 文化中心那一區的房子容易出租嗎?

或是等106年要搬回宜蘭時再買呢??

謝謝指教

謝謝指教

2012-01-19 15:36 發佈

文章關鍵字宜蘭文化中心附近電梯大廈

阿偉0212
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2樓

2012-01-19 18:05

我們在文化中心附近租過三處電梯大廈
包括蘭陽*廈蘭陽*家雪*村
租過的房子在我們搬遷後都很快地又出租了出去

我不知道房價如何
但如要買房強烈反推雪*村
因為社區大出入複雜建材不佳隔音差
相較之下另兩個大樓管理和品質就好很多

個人經驗純屬分享

我要賺錢
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3樓

2012-01-19 21:22

文化中心/宜大周邊
華廈這2年都持續漲
主要宜蘭很少有華廈新建案(**首馥一下就完售了

)
導致中古華廈有換屋需求的屋主才釋出
所以價格一直漲
需求>供給

出租就是針對宜蘭大學學生
但相對的
硬體要有且要好
出入管制嚴密
都是對租金有支撐

大彭彭
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4樓

2012-01-19 23:17

106年宜蘭市大部份的華廈屋齡都超過20年以上,如果再住個十年就成為30~40年的老舊大樓,到時殘值更差.

attablet

attablet
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5樓

2012-02-06 15:34

同意緩一緩，宜蘭市大樓都太老了，四年後才住現在買很尷尬，好奇全臺除了宜蘭，還有哪個縣市有這麼特殊的狀況...避免過度開發而不開發，搞得投機農舍一堆，大概是過去十幾年宜蘭的寫照吧？

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