請問有人看過復興國中對面的新案子榮耀天下

jerlyyu

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樓主

2011-09-26 10:59

看到復興國中對面有蓋新的樣品屋感覺很氣派不知有人看過嗎還是還沒蓋好

2011-09-26 10:59 發佈

文章關鍵字新案子復興國中天下

marmottt

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2樓

2011-09-27 11:54

那個看起來好像是要賣預售屋的感覺，相信價錢每坪單價一定不便宜，不過地點很不錯，
9/25 才剛上mark的銷售中心，晚上去買吃的就發現有人在裡面看屋了，建商鎖定的對象
一定是台北人，這星期回宜蘭也來去了解看看!!

greatsteve1201

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3樓

2011-09-27 13:45

marmottt wrote:
建商鎖定的對象
一定是台北人，

好奇怪！最近宜蘭的建案訴求是台北人。
好奇怪的邏輯，難道宜蘭人都有房子了。

14ming

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4樓

2011-09-27 14:59

雙併建案
售價一千萬出頭
文教中心果然夠熱門
可預期很快就會被搶空

ABking

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5樓

2011-10-01 19:26

1、又是一個不二價的建案，不可思議。
2、其實，該建案是以連棟透天的方式打「筏式基礎」地基，不過建築設計師很有巧思，外表僅在車庫的地方戶戶相連，其上則看起來是雙併的樣式。真是把客戶消費心理抓得很精準，也兼顧到建商的獲利。

jerlyyu

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樓主

2011-10-01 19:30

剛去看過覺得部是我喜歡的型第一個是因為室內面積不大面寬稱7.8但扣掉車庫只剩4米你會花1300萬買面寬4米的好窄嗎光客廳就不大氣其餘不考慮了

charmy_leo

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7樓

2011-10-02 7:43

我沒去看過該建案~
不過連棟透天了不起蓋個5樓吧,建物高度不高,
其實不需要用「筏式基礎」去施築,除非該地質真的很軟弱,
不然和獨立基腳或連續基礎可以達到的防震效果我覺得差別有限~
當然,筏式基礎多出來的成本是由購買者吸收...

另外,車庫戶戶相連的雙併樣式,我猜得沒錯的話,
相連的車庫看起來像一個大基座,乘載著一棟棟雙併的建物~
看來這案子應該把建蔽率抓得很鬆,讓出臨棟距離來增加採光面~
不過這是市面上很普遍的設計手法,算不上甚麼建築設計師的巧思~

我想這案子會吸引消費者的,應該是在好地段蓋出"類別墅"的建物~
"不二價"...??絕對是有可能的~~好地段的價值可以換算為更高的價格~

以我合作過幾家建商的心得...
建商的獲利恐怕會讓勒緊褲帶的購屋者跳腳~~

greatsteve1201

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8樓

2011-10-02 10:14

charmy_leo wrote:
建商的獲利恐怕會讓勒緊褲帶的購屋者跳腳~~

可以說是暴利嗎？

tre8621009

tre8621009
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9樓

2011-10-12 21:59

坪數多少??
建材使用等級??
透天?
基地地點在哪裡

小弟的朋友有興趣....
煩請PM告知感恩

錢婆

錢婆
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10樓

2011-11-05 21:25

今天總算看到這個建案嚕@@
因為路過看到氣派的預售屋就給她走進去看看了...
原來就是要蓋在預售屋的後面勒.30-36坪.49戶@@
雖然地段真的是好的沒話說...不過我看到7米多的面寬去掉車庫就剩下4米多...而且大廳的大窗戶還是面對自家側邊的車庫...
重點就是我花1300買透天還要每個月管理費...
真的有貴到

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