請問有沒有人知道之前做大水的時候，冬山采舍淹水的狀況？目前看中古有看到一間，老婆和我都感覺不錯，就是不知道之前淹水的情況，請知道的人幫忙回答一下，萬分感謝！
不過建議你可以問一下那間賣多久了...
如果賣了兩年多還賣不出去，你就應該多三思了...
有件事你也可以參考一下，就是采舍旁有間很漂亮的透天
在堤防旁邊，有去過采舍的應該都會經過
他那麼漂亮那麼新，賣了兩年多也賣不出去...
宜蘭建案滿多的，你可以多看看
以下大致是我之前看房的一些意見：
龍德：附近別買，空氣不太好
珍珠：環境真的很好，交通也還OK，但淹水區域很多，要慎選
冬山市中心：環境不錯、機能也很好、人也不多、但可惜建案都有很怪的地方... 而且案件也不多
利澤簡：冬山河旁的透天我覺的很喜歡，但可惜價格高出我預算太多... (不是帝寶...)
蘇澳：北宜高下來有幾個案子我看過，都滿好的、也很便宜，但可惜離台北較遠...
羅東：價格較高，但很多案子環境不錯。
小意見供你參考，祝你早日遇到有緣的房子
有關您提到的：
龍德：附近別買，空氣不太好
完全同意，之前老婆看到工業區內那幾根煙囪，馬上確定這一區的不看...
珍珠：環境真的很好，交通也還OK，但淹水區域很多，要慎選
我住宜蘭的同事也是這樣提醒我
冬山市中心：環境不錯、機能也很好、人也不多、但可惜建案都有很怪的地方... 而且案件也不多
利澤簡：冬山河旁的透天我覺的很喜歡，但可惜價格高出我預算太多... (不是帝寶...)
蘇澳：北宜高下來有幾個案子我看過，都滿好的、也很便宜，但可惜離台北較遠...
這邊我還沒去看過，也許應該找個時間去看看。
羅東：價格較高，但很多案子環境不錯。
因為價格比較高，當初就沒考慮了...
小意見供你參考，祝你早日遇到有緣的房子
感覺您看的以南宜蘭較多，小弟也跟大家分享一下看房子的心得，也請大家針對說錯的地方提出來一起討論：
第一個看的建案是寶郡，老婆和我都蠻喜歡的，但是覺得位置有點偏遠，所以考慮了一陣子，後來就賣掉了。
第二個看的是桃源居，其實個人意見覺得優點就只有低總價而已，位置偏遠而且社區前面就是一間小廟，加上看房子是感覺內部管理不是很好，還有很多的水電費欠繳通知，就作罷...
新好境：感覺後面的土地很吸引人，但是有一次下大雨去看基地發現附近的水位相當高，距離路面已經沒有多少了，所以就繼續考慮，也是在考慮的時候就完售。
喜多：優點是蠻大的，加上前鋒建設風評還不錯，但是考量到附近的煙囪，加上看房子時剛好有一位阿伯騎腳踏車經過，大喊"少年仔，不要買，這附近之前是殺牛的"，感覺心裡毛毛的，所以就放棄了(我知道很牽強，但就是一個奇蒙子)...
85大鎮：一樣前鋒建設蓋的，優點是總價比較低，但缺點是實在有點偏僻，距離上班地點太遠，所以就放棄。
大富翁：前鋒建設蓋的(還真多)，優點是離羅東算近，但是剩下那兩間的格局老婆不愛，加上價格太高，所以放棄。
沐春：跟大富翁一樣在月眉路上，但距離羅東比較遠，比較接近武淵，會讓人擔心會不會淹水(不確定)。這個建案是老婆比較喜歡的，但是總價也超出夫妻倆的預算，加上我們一直很懷疑木頭地板適不適合宜蘭潮濕多雨的天氣，所以就打消念頭。
藍洋villa(傳藝之星)：本來叫做藍洋villa，後來不知道為甚麼改成傳藝之星，這裡的價格也是兩夫妻可以接受，加上鄰居感覺向心力很強(一走進去就有兩個人出來關心我是甚麼人)，缺點就是靠近海邊，電器、建築外觀的損耗都比較高，不過重點也是在考慮的時候就賣掉了...
綠園道：位置最好，根本就在五結中心，雖然兩人都喜歡，但問題也是總價太高....
二代透天：位置比較偏遠，在桃源居附近，加上總價也看到六字頭，所以放棄....
翰文苑：老闆很強調用的是冠軍磁磚，但我心中也很想說...老闆...總價也超出我們的預算啦...
幸福家園：在壯圍不在五結，位置離壯圍中心有點距離，優點是總價低，而且還沒做決定就賣掉了...
瀞心居：位置在三結，剛好在羅東、五結、宜蘭等熱鬧地區的中間，生活機能實在不太方便(這也算不簡單了...)，但價格是我們可以接受的，加上建商(億邦開發)風評好像也還OK，目前正在考慮中...
其他五結的建案包含京美、容邑等因為在板上看到好像總價也超出我們的預算，所以就沒看了。
以上是有關一些建案的心得分享，希望可以提供大家一些參考。
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