小弟宜蘭人,快結婚了,想在宜蘭市購買房子
最近看到雪山村國宅有人要脫手,但是是2樓的樣品屋
實際有去看過,屋況大致良好,只是因為房子是住長久的,且聽說國宅品質相對較差,所以怕怕的
然而在網路上爬到的文很有限,所以想上來問問看
不曉得有沒有大大是住附近或是知道一些內幕的,麻煩您們了
萬分感謝!!
不建議你買雪山村的2樓喔，因為距離中庭很近(聊天、玩樂的小朋友很多)有點吵，而且沒有景觀，我個人是不太喜歡。若因為預算的關係，必須買雪山村，建議挑樓層高一點的，安靜而且也可以擁有一部分景觀，但是一定要注意，如果挑頂樓的住戶，一定要慎防屋頂漏水的問題。
據我所知，雪山村還有好幾戶要賣，你可以多打聽一下，並精確掌握、了解當地行情(每坪單價)，如果有裝潢，也要看自己是否喜歡？值不值得多花錢買進那套裝潢？
一分錢一分貨，國宅的品質好不好，與你自己設定的標準有關，你認為不夠好，但可能一般人認為足夠了，就看自己的預算有多少，想買到麼樣的房子。
你是宜蘭人，應該可以理解我的說法：如果預算夠的話，住宜蘭還是買透天的會比較優啦~純粹個人觀點，僅供參考，現實狀況因人而異。
祝你早日擁有好屋！
jerry0920 wrote:
小弟宜蘭人,快結婚了...(恕刪)
我只記得J棟二樓是委託新樂園房屋再賣，我有進去看，是三房+1儲藏室的格局，開價好像...450上下(有點忘了)
然後管理室那棟11樓有間兩房+1儲藏室，開價是350-330左右
我在等仲介時，有個住戶阿伯粉熱心，想了解我是不是想看房子
但是他一直跟我說，住在那邊雪山村有多不好，房子設計不良、幼稚園的小朋友常常很吵，管理室那棟風水不好
房仲說他手上有的案件，高樓層都賣光了，只剩低的~這是我昨天得到的資訊~
PS 我有個阿姨前陣子買那，今天聽我媽說，買不到三百，給你參考
第一間房 只要是你努力奮鬥掙來的 不管新 舊 透天 或公寓大樓 就是豪宅
第一間房 尤其是即將步入地毯的你 千萬不要太保守 更忌蛇吞象 一些淺見如下
假使 你有200W自備款 你可以買500 600 及700 甚至800W的房 然後差別在哪?
買500---> N年後多存300
600---> N年後多存400
700---> N年後多存500
800---> N年後多存600
N+1年後 各自換屋 800與500 的第二間房之差距就不只300W了
話雖如此 但太貪心更慘 貸款超過負荷 夫妻容易吵架 甚至鬧婚變 也可能保不住房 反而不妙
雪山村如果仍是買方市場(殺價空間大) 的話 可以擇優低買 因生活機能佳 大 高 中 小 學區(完全學區)及低建蔽 寬廣棟距 皆其賣點( 有很多名流 縣府高階 百貨公司高階 民代是雪山村的所以權人 如必要可私下告知)
以上有些賣老 保證善意 見諒!
預祝 結婚快樂 幸福美滿
PS 最大的自備款是 年輕 健康 努力 夫妻同甘共苦
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