揪團參加宜蘭市"表參道"建案簽約討論

ABking
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樓主

2011-02-06 18:19

版上的各位大哥、大姊：新年快樂！
我是磐谷表參道的承購戶之一，我買是的住家，特地來此開版揪團。
因為剛去工地接待處跟建商拿到契約草案，想先回家看看，可是～～～霧裡看花、越看越迷糊。
所以想揪團，邀集大家一起討論契約內容！
因為我懂得實在不多，和內政部的契約版本比來比去，就怕弄錯了......

～～～希望可以找到多一點鄰居來討論～

2011-02-06 18:19 發佈

文章關鍵字宜蘭市討論表參道\'\'建案

ABking

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樓主

2011-02-07 17:19

都沒人來~~~好慘!!! 大概大家都不知道這裡吧?!

我們已經仔細悅讀過目前表參道的契約草案
比對了它和內政部預售屋定型化契約的內容
內容差距不算小，有寫出來的，都是有利於磐谷自己的
相對於訂購戶的權益，當然就有不少的刪減

真希望已經預訂表參道的未來鄰居們，大家也能看到這點!!!
否則，憑我一戶的力量，大概會被直接忽略掉~

chihweilu48

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3樓

2011-02-08 10:46

ABKing 您想太多了,我買盤谷的房子好幾期了,連大的也買過,
基本上我都有賺錢,談到合約我只能給你一點忠告,建設公司都差不多
以範本為參考依據來修自己得合約內容,不可能完全依照範本,各有優劣
只要交代清楚罰則,建材,開工期限完工期限,就差不多了,
我買房子投資房地產有幾個原則.......買知名公司,,,,,先挑先買價錢比較划算,,,,,
趕快蓋趕快交屋......以較高的貸款少一點自備款,,,,,把握以上原則風險比較低
簽約其實不算甚麼互相信任而已,要倒照樣倒不會應為合約內容而不倒店
有消保法保障怕甚麼呢

ABking

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樓主

2011-02-08 15:49

chihweilu48 wrote:
ABKing 您想...(恕刪)

謝謝chihweilu48大哥的指點和教導，
小妹和外子是第一次購買預售屋，
所以，缺乏像您投資房地產的豐富經驗，
您的指點給了我很大的啟發，謝謝了！
再請教，像您這樣操作，真的可以賺錢嗎？
好羨慕喔～可以多傳授幾招嗎？
許多謠言指出2012台灣房地產要崩盤、泡沫要破裂，
您的看法呢？

zzzqqq

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5樓

2011-02-09 21:49

會不會崩盤....
看看美國vs大陸吧
青蜂俠對上喜羊羊
泡泡越來越大囉

ABking

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樓主

2011-02-10 0:03

zzzqqq wrote:
會不會崩盤....
看看美國vs大陸吧
青蜂俠對上喜羊羊
泡泡越來越大囉

頗富深度寓意
可惜看不懂

依據? 何以見得......

chihweilu48

chihweilu48
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7樓

2011-02-12 11:45

不好意思,好多天沒上線,出國剛回來,
其實也沒妳說的這麼厲害
只是一點心得而已
買房子本來就是如此
房市好的時候一日三價
如果你買的後面就只能當自住客了
只能等幾年讓空間再大一點
炒短線一定是現買現賣,
不是嗎,,,,,

短期內除非有重大事件要不然
崩盤機率不高
除通貨膨脹以外
股票一直漲有機會獲利的人會出籠,
期貨因為打仗,,糧食短缺,,原物料一直漲也不錯
土地資源越來越少
短期內想不出崩盤的理由
你考慮吧
祝好運

ABking

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樓主

2011-02-18 4:52

聽說建商已經開始陸續與訂戶簽約了，
有人已經去簽了嗎？