上禮拜去看了嵐峰路三段的松露(馥馨之星的第N期)，是預售屋，建商非常的強調地基和防水，聽了是蠻有安全感的。但是討論到格局的部分，一樓如果想做廚房外推，需加收20萬或更高(印象中)，如果預設的格局要改，需要加錢，而且房價850~900萬含廚具、門窗、衛浴但不包含油漆(這是最近看過的建案之中，除了羅東的王子與公主外，唯一不包含油漆的)。請問諸位先進認為這樣的價錢是否合理呢？因為之前問過文峰翠庭以及東港路的頤和園都可以改格局，甚至建商還可以提供協助。請大家不吝賜教，謝謝。
.同時發現
裡面的格局大小說真的也蠻小的~
試問現在的房價以新推案來說~
透天有到6開頭已經消失了~都改以7開頭了
還記得以前壯圍那邊還有4開頭的建案....
真的宜蘭房價沒有跌過的時候~
真的不知道在貴什麼，反正就是這樣的群聚效應
一推案，就好多人深怕買不到，一下子搶購光了
像之前的高第五，小弟的朋友也在買，後來都覺得太衝動了
因為價格太高，等到看見大概的雛型時，都覺得太小間了...
果然建商的DM(會把床畫的很小空間很大的感覺)、樣品屋、模型都是做好看的....
還有一半原因就是台北客下手的原因
宜蘭的房價對於台北人來說相對低很多
很多在台北工作的以相同的價格買到台北縣的舊公寓、大樓
當然是來宜蘭買新的透天，買在郊區500-600萬的價格約55坪
以相同的價位，在衡量通勤的時間跟在台北縣市差不多的，所以很多都是台北人來買了
這樣居高不下的房價，最後得利者就是-開雙B跑車的賤商了~既得利益者，繼續把房價推波助瀾
反正底下死一片的就是一窩蜂在搶房的可憐老百姓~可悲的台灣人~
這邊的環境算是不錯，但自從十年前女中路開通後，房價整個飆，飆到整個沒行情，要我再花超過四百萬買嵐峰路上的房子是不可能。因為過金古路到員山鄉地區，環境更清幽，離宜蘭市區不會超過十分鐘車程，但房價比嵐峰路上低4成甚至更多，七百萬可以買農舍豪宅了，如果不是為投資，只是自住宅的話，建議往員山找找看看，環境價格可能更讓人心動。
嵐峰路，女中路新建宅，對我們這種當地人來說，買的是投資客，賣的是超級商人，那樣的價格根本是荒唐，可以賣到豪宅的價格卻是一間小公寓，了不起是窄得要命的透天連棟(超過千萬)，真有這樣的價值?考慮一下吧!以上是個人見解。
我們家有訂馥馨之星第8期的屋子,那建商巳蓋很多期,要修改的施工小地方,在溝通及服務時很貼心客氣.
和建商求證~以前沒有出過人命,二個工人從鷹架掉下來~如有!請大大詳加指證,免得付誹謗之嫌,影響建商的名譽囉!阿彌陀佛!
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