想請教宜蘭市夢想家No.6

各位板上先進

由於工作的關係
今年即將搬到宜蘭
所以有時會找找宜蘭那邊是否有適合的房子

想請教各位
宜蘭市民族路的夢想家No.6
不知評價如何?

話說之前也曾經到不少建案去看過
有些在冬山的農舍建案
價位還真是高得嚇人
業主喊出的每坪單價 甚至還高過羅東

至於先前有板友提出的王子與公主第三期(離羅東運動公園比較近的那個)
我也有去看過了
光看平面圖是覺得還可以
只不過基地的正面
似乎有一個很老舊的鐵皮屋廠房
不知道是工廠還是工寮
看起來有點怪怪的
2010-01-10 11:38 發佈
文章關鍵字 宜蘭市夢想家
之前剛蓋好有去看過內部.天花板可能都要裝潢才能把樑修飾掉.該建案屬人車分道.所以算四樓半.應該完工也有一年半載了.可以問問裡面住戶評價如何呀(應該還有接待所吧)
我記得夢想家的開價大約八百多萬,
如果你屬意該地區,也可以考慮夢想家對面巷子進去右手邊圍起來正在蓋的高第No.5...
高第的這個建案開價878萬起....
兩者價位相似,但建商的評價等級似乎不同.....
供參。


今天問了一位公司同事
他剛好就住在這幾個建案的附近

我大致跟他說了一下問到的價錢
他有點驚訝
覺得真是太貴了
在他的了解裡
這些房子頂多賣個六七百萬吧
如果願意找中古屋的話
搞不好還含裝潢哩 !

呵呵
怎麼老是覺得當地人的房價跟建商開的價錢差很多
a5055012 wrote:
今天問了一位公司同事...(恕刪)


你那位同事可能還活在過去,吃米不知米價?該區段的建案還有六七佰萬的話,麻煩告知,我可以叫一堆人去買
夢想家建商也蓋了不少的房子

不過在民族路上那期,外觀上還乾乾淨淨的

只是看起來就覺得很小間~進去看

人車分道(當然也是需要灌在坪數裡面的)

所以說都說4層樓~但在宜蘭應該接受度不高

因為單層面積有點小,個人覺得C/P值不高

不過以當地的地皮價格應該也是算蠻貴的

所以要不要購入當然就是見仁見智囉~

以上僅供參考
感謝各位的回覆

可能就因為是當地人
反而沒有注意這幾年宜蘭的房價早已經悄悄得漲很多了
所以常常問到的價錢
都跟宜蘭當地的同事朋友想的差很多


tre8621009 wrote:
夢想家建商也蓋了不少...(恕刪)


想請教tre8621009版友
不知到宜蘭或者羅東那邊
可有單層坪數價大
價位也差不太多的其他建案呢?
a5055012 wrote:
今天問了一位公司同事...(恕刪)

他有點驚訝
覺得真是太貴了
在他的了解裡
這些房子頂多賣個六七百萬
如果願意找中古屋的話
搞不好還含裝潢哩 !


賣個六七百萬=>麻煩告知我相同地點的建案喔

現在新的建案動輒850-900起跳了(鐵路以西)
東區的宜商附近.也因為西區沒地.而積極動工.
開價歸開價
實際成交價格大家心裡有數囉

至於建商等級
還是以個案來討論吧

BY 今年3月買的人
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