請問花蓮林榮農地利用

farralkimo
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樓主

2020-05-19 8:14

小弟從小就在花蓮林榮長大，這裡充滿著我滿滿兒時的回憶!清水溪林榮國小放學後就是跟阿公去園裡工作童年的玩伴現在也沒幾個在那裏了，時光飛逝一轉眼也40幾年過去了近期父親說要把阿公生前留下的農地過戶給我，我現在住桃園也不做農但是我對這些土地是有滿滿的感情!心想等退休後應該要回去蓋房子(也算是衣錦還鄉哈)不過那也還要十年以後的事!前面說那麼多~正題來了:我不知這10~20年農地能作何處理?我上網爬文發現花蓮農地種電還蠻盛行的，不知版上有人有經驗?可否略為指點謝謝了

2020-05-19 8:14 發佈

籤兒

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2樓

2020-05-22 9:23

種電也是要看你的土地符不符合規定...最近確實蠻多能源公司來花蓮做太陽能的

farralkimo

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樓主

2020-05-22 11:34

感謝您的回覆~小弟農地就在兆豐農場附近，近期會找業者詢問看看!畢竟我也不種田而農地在那邊也荒蕪著(阿公30年前種的樹已經三層樓高)時代變遷~以前人會種田，現代人可選擇種電。

SilviaLuo

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4樓

2020-05-23 11:16

farralkimo wrote:
感謝您的回覆~小弟農...(恕刪)

農地非農用會課地價稅，土地租賃契約也會被課綜所稅。
未來要移轉時也有土增稅

未來太陽能板是否會污染農地也要考慮。

(同為林榮人…

farralkimo

farralkimo
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樓主

2020-05-23 11:39

SilviaLuo wrote:
農地非農用會課地價稅(恕刪)

只要將太陽能板架高下面種農作物就沒有農地非農用的影響了！當然日後也沒有課徵地價稅與土增稅的問題。
林榮是個好地方，許多居住這邊的老人都是90歲起跳！我阿公100歲才過世，阿嬤今年100歲還會種菜、鋸木材，每天忙個不停！這裡就是名副其實的長壽養生村，空氣好沒有污染水質又棒，全台找不到第二個那麼適合居住養老的地方！