請益-抽中青年住宅黃金店面後續發展...

您們好
如題想請教大家,依花蓮縣政府規定,店面於十年內不得轉售並無異議,惟不能出租的規定比較困擾一些,因短期內無法完全移居花蓮,屆時如果完成交屋,該如何不閒置店面又不違反出租規定?
請問大大們寶貴的意見或想法...
純粹虛心請教,決定承購與否!
先感謝各位不吝指教。
2017-02-28 14:37 發佈
合夥~~~~~

開店委任店長~~~~

無人店鋪~~~~~~~~~~~~~~~~

當然各方案風險自行評估~~~~~~~


不過是我的話就選無人店鋪.
謝謝您的好建議,那不知有什麼行業適合經營?謝謝回答
投幣機一堆的店,自助洗衣機一堆的店。。。。。。。不過重點要有人消費,不然每個月電費跟基本開銷(遠端控制,耗材維護。。。)也是壓力
先前就在其他版面看過了sky大大的回文,果然是觀察犀利與一針見血。
非常感謝大家幫助我認清事實...
看來是有待商榷的置產想法!
畢竟我人在台中,的確不太可能長期照護的到⋯
AllyCat wrote:
先前就在其他版面看過...(恕刪)

別那麼說,我之前的回文其實也引來一些《看似》花蓮房屋仲介的朋友站內信邀戰,懶得回,畢竟我們不是口袋深到隨便幾百幾千萬就拿的出來的人,買房更是人生大事,一進場通常扛的負擔就是10幾30幾年,當然要多方打探。錢很難賺呀,尤其看到三四年前風光做民宿炒房子的人現在苦哈哈扛貸款又不願意退讓,實在令人深思。

或許你我的背景比較類似,所以更有些參考價值,也感恩您願意參考,畢竟寫出來的內容不算正面,但確實是自己走過跑過問過也好幾次掉進坑卻老天憐愛拉出來脫身的經驗。

但花蓮真的是個好地方,可惜許多的不健全造就了利用好山好水只想偷矇拐騙又貪心的人,所以下手前更要思考周全保護自己,小心謹慎總是好事,別讓表面數字蒙蔽原本可以正常評估分析的腦袋,天上永遠不會掉餅讓我們白吃滴,共勉之唷~

ps. 青年住宅,你指的是新城北埔那邊吧?有空有機會去走走,我的意思是,用腳走,散步別開車,那帶民宿很便宜,當放假去晃晃,多觀察店家跟周邊,住個三天兩夜之後再考慮有沒有投資價值。。。。。。。。。。
我是覺得沒有。。。。。
這幾天參考了sky大大的解析,也詢問過幾個同事的意見,決定放棄新埔鄉青年住宅店面的申購,將機會留給真正需要的人。
謝謝sky大大願意浪費您寶貴時間回文,對店面的後續發展思考幫助相當大,下次再有疑難雜症,還望您不吝指教噢!
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