請問房價

小弟最近在新城北埔看一間連棟2層樓透天,30年老屋翻新,地30坪,建28坪,在田中間,交通不便,出入一定要有車,但是環境非常安靜,一眼望去都是綠油油,現在房仲開價450萬,請問我應該開價多少才算合理?小弟省吃儉用第一次買房比較不懂行情,有請板上達人指教,謝謝.
2014-03-19 21:36 發佈
文章關鍵字 房價
哈哈....我知道在哪
佳林社區 對吧!
自備款要多喔!
就覺得你這個人沒什麼殺傷力.....只是懂的東西真的太少
假如是我
我都會砍個七八十萬再說....
你想那原屋 投資客買多少?
再加個一百....
還有給買方給你殺價的空間.....
你再想想有沒有那個價值...?
我只能說
下斡旋可以低....在慢慢加...
高就買貴啦....
現在都是天價....
投資客很猛的...都出的比自住客高....
就覺得你這個人沒什麼殺傷力.....只是懂的東西真的太少

a72822 wrote:
假如是我我都會砍個七...(恕刪)

感謝a72822大的回文,您說的自備款很多是指銀行無法貸很多嗎?因為我一定要貸款,我是要自住,有老人家所以才會想看那邊,我現在有個底了,照a大說的先砍個八十再說,不行的話再找別的地方,謝謝。
自備款要高是因為老房子已沒價值,銀行是用土地來做大部分的估價,北埔地價不高,所以囉!但是你看的那間已有拉皮,應該可以貸高,我砍7、80,只是給你参考....希望你用到好價錢買到喔,祝福你
就覺得你這個人沒什麼殺傷力.....只是懂的東西真的太少
建議您先去請教他的鄰居,在上內政部的實價登錄去看看;另個人估350,請參考!
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