上美崙的房子 (第6頁)

NannaLee

NannaLee
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51樓

2012-07-28 0:17

恭喜呀～～～
開箱文期待中！

vincent64120 wrote:
我買煙波砌質面飯店,...(恕刪)

YV5342

YV5342
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103分

樓主

2012-07-30 11:34

vincent64120 wrote:
我買煙波砌質面飯店,...(恕刪)

應該是第二間吧，我當初也是訂那間!!

vincent64120

vincent64120
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53樓

2012-08-08 13:10

我買了煙波砌質面對飯店，覺得安全性(飯店後方有四支監視器監控私設道路)，採光通風都不錯(早中晚及陰天都看,風很涼,颱風不用怕有建物擋住 )，下午大概3點多就沒有西晒的問題，在簽土地買賣契約書的時候，一共有四個地號，房子本身土地約27p，私設道路，最後三戶無牌樓前的迴轉道(所以那三戶要加蓋就是違建，地是大家的，但可以讓那三戶停車),前面的變電箱，公設總共是五坪左右，比先捷樂章的8坪還少，土地價格5百多萬換算一坪15萬多，私設道路很方便，不會有人進來停車，小孩走動也方便，也不會有灰塵很安靜，一路看花蓮及吉安的房子，從太昌，北昌，慶豐大研，稻香耀盈#建設，花蓮市的中正御#，上閤# ，金都大# ，最後都是先看環境再看屋，覺得上美崙的規劃非常好，所以買上美崙，價錢合理,臨街(很多都搬進去 )及店面(有美語和課輔補習班 )都賣完,現在煩惱小孩上學的問題，學區雖然是華大附小但已經額滿，那裡真的對我們有小孩子的真的很方便

NannaLee

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54樓

2012-08-09 19:42

你們小孩很大了嗎？華大附小有招生公告在學校的網頁。有房子在學區內的事第二順位，戶口寄在別人家的事第三順位，今年新生收到第三順位，99年戶口遷入的..所以基本上只要有自用住宅在學區內，應該都不會有問題！

nakisa

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55樓

2012-08-20 14:38

煙波旁邊有一間透天要買開價380萬中一豆花那邊...

但以前是佛堂有點怕怕不敢買...

Aubrey.L

Aubrey.L
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56樓

2012-08-24 3:57

f621023 wrote:
美崙的房好在那裡我真...(恕刪)

老子住了快30年

怎麼都沒遇到車子被吹翻過.....

上美崙有個好處

天天可以看日出

不用去七星潭

自家窗戶就看得到了.....

死忠HTC迷

johnnyj

johnnyj
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57樓

2012-08-24 10:02

這間我有去看過，也賣一陣子了，缺點是他外推陽台，但他的陽台是L型的，所以柱子就沿著L型在屋內，要裝潢也不好處理，而且空間不大，要不然點算不錯了

p7k039

p7k039
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58樓

2012-08-24 22:52

nakisa wrote:
煙波旁邊有一間透天要...(恕刪)

那間賣380哦
感覺蠻大間的
不過以前真的是佛堂
那間不是中一豆花旁吧
是民德一街
上美崙環境真的很好
但在花蓮的價位算真的不便宜
花蓮的新房子都不便宜

eyucncs

eyucncs
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59樓

2012-09-13 17:33

我今天去看了煙波砌質面對飯店的房子，僅剩一戶，但是開價還是很硬，至少也要八百以上，我其實也不知該怎麼辦？所有的優缺點都知道，但不知這樣的價錢是否已是「極致」，不能再低？想聽聽已購屋的大大建議，我們真的很需要，也是為了孩子的學區，真的不知該怎麼辦！已購屋的大大是現況交屋？建商還會配備？幾年前我們差一點買的洲霸在附小後門的房子，坪數差不多，也是地坪27，當時是610萬，現在這個樣子，我們這種固定薪水的，真的上美崙的十年內的房子沒有一間買得起！！！！因為很急，亟需要各位的意見，感激不盡！

ibonez

ibonez
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9分

60樓

2012-09-14 21:20

其實也沒什麼解決方式
如果你需要小孩子的學區，那對方就是賺你這個的錢
他開價會硬，學區就是他的價值

或者你也可以換個想法..小學的學區有這麼重要
如果您認為有
那就是賣方的市場..你只能接受超過800的價格
不然就換個地方吧

那邊我在內政部的網站查到的交易登錄價格是850萬
供你參考~~

eyucncs wrote:
我今天去看了煙波砌質...(恕刪)