花蓮人大多都知, 他是幾年前標下來的空地. 每坪15萬買的.
當年買下後, 大興土木說要蓋飯店, 地基挖一挖. 沒幾個月後就停工了.
(我住這附近, 每天都會經過, 很清楚的)
聽說是和後排的原住戶, 起了衝突, 雙方互告, 沒多久 我就看到YES319網站上, 有賣土地的資訊出現,
(因為當年我也是要找上美崙別墅和建地)
而後遠雄反後蓋了起來了． 而煙波的建地呢?? 那時還用圍牆圍起來. 沒動靜!!
而遠雄大樓的地是最初向國產局買的 還是和煙波買的 這我就不清楚了.
只知那地在319那賣了一陣子. 當時一坪15萬. 拿來和民權9街的空地來比較.
(那時有想要買地蓋房)
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而言歸正傳.
當年在找房子時. 我也是中意鎖定在上美崙. 當年2007-2009之間上美崙只要有賣的房子
(除了公寓和大樓之外) 不論新舊, 我都會去看.
就我而言 上美崙的房子 地點很好 沒話說. 但也不是每間都好.
我也會挑方位, 朝西朝北的. 一論不考慮, 只是看看而已. , 再來就是看視野.
上美崙位高地 平日風多又大, 若朝南或東, 夏日可以享受陣陣的海風和涼風,
若是朝北. 颱風季節和冬天 就有的受了.
朝西, 熱啦.
而當年看了這個多的房子 我最滿意的是 民權6街 朝南的. 面對著某活動中心.
(因為活動中心不太會改建和增建, 而影響房子的視野)
雖說有人不愛這個建商蓋的房子, 但我覺得那個不是首要的.
但最後因為家人不愛那種樓中樓, 樓梯很多的房子, 因此而作罷.
而再來就是建案『首席美崙』這一批房子. 也是我個人覺得很不錯的房子.
可惜那時,沒人在賣, 一直在等看看有沒有投資客會釋出,
2009年. 等了好久. 有人在賣一棟位在邊間. 仲介很快的告訴我. (就是種有松樹的三角空地旁)
屋朝西. 面對國安局 空屋960萬. 心中在考慮不定之下, 沒三天就被人買走了.
最後在多因素之下 放棄了一圓上美崙買屋的夢想了..
不過我現在仍住上美崙, 有很棒的視野環境. 可以看海, 有時還可以看煙火
買房是一份機運, 也是一份綠份, 有時是不能強求.
(當年2008買一別墅, 下斡旋800萬, 加至820萬, 屋主不賣。而轉買其它物件, 最後該屋在地政網站上看到
以800萬交易易動)
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最後 有網友 提到2個物件來選擇,
若是我 我則都不會考慮, 我會考慮下列這一物件. 也是『美崙首席』的物件.
http://sale.591.com.tw/sale-detail-384495.html
不過我是沒有去看過啦, 但該屋好不好. 別問我. 我不知.
(由照片判斷, 好像之前經營民宿的,)
而591網站上 還有一個上美崙的公寓. 有興趣的網友可以去找找
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看屋很累, 找屋也累, 房子找到了, 整理時更累...
sinfo wrote:
煙波的建地不是買了很...(恕刪)
看來我們有一段共通的心路歷程，您也分析的十分的對，而您推薦的物件，本人也很尬意
可是那間好像....我是說好像...好像之前出事的那家民宿，就是迷昏後.....的那家(好像)
不過最重要的是...
...14多W真的很多，就算殺大概也只能殺到1100W吧，我猜的如果能在900W買到，我去搶銀行都行，只是現在的人都吧裝潢算進去，如果在北部
可能比較沒有這樣的行情
那個點真的很好，.........
如果5年後，煙波那邊都住滿人，連店面都開起來，不知道價格會不會再上揚????
這點一直困擾我，如果那時可以以現在成交價多一成賣出，我覺得就可以買，
不然買了一洞無法脫手的房子，等於買到水餃股一樣.......
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