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到花蓮住電梯大樓


newyorkwo wrote:
外地人果然有夢想,就跟我當年一樣,充滿浪漫夢想,只是幾次颱風及地震後,夢想馬上破滅,颱風的時候水從窗戶噴進來,堵也沒有有用,半夜根本沒辦法睡覺,大樓還會被風吹的搖晃不已,颱風天來幾乎都停電,還是要爬樓梯,在西部有中央山脈的阻擋,所以一般西部人根本感受不到真正颱風的威力,花蓮冬天海風超強,簡直跟颱風一樣,金屬製品用沒多久就鏽爛了,車子也差不多,平常花蓮港最大用途是運砂石,所以根本不沒辦法開窗,窗戶也沒辦法清理,開窗後地板馬上鋪上薄薄的砂,要買靠海房屋,請三思啊!
接著,想要脫手賣又賣不掉,只好巴望仲介再找另外一個浪漫的外地人,而且更慘的是仲介還會問你,.................確定要開400W嗎,開100W好不好?


雖然很喜歡美崙地區的感覺
但您提到的這些寶貴經驗真的昰巷子裡的人才會說的...
在花蓮
四級的地震很普通
有些公共建築就是蓋在震央上
搖來搖去 沒甚麼感覺

反而是東北季風一吹四五個月
天天吹 真的是讓人....

颱風狂風怒吼
交通中斷
花蓮剎時變孤島
感覺就像被台灣遺棄

剛來花蓮時聽朋友說不要住門窗有朝北面的,於是我之前四樓的住處門窗是向西面開,住第二年,遇到了一個中颱,當時我想去年ok今年也一定ok什麼準備也沒作,結果這個中颱夾帶著大量雨水竟然從朝西面的窗戶灌進來,oh my god,小弟我自小生長於南部,颱風對我而言不過是放假的下雨天,那裡看過這種狂風爆雨,我和內人都以為世界未日來了當場互相抱著躲在臥室,也不能理解為什麼三樓會淹水的看著地上的積水放肆的侵犯著我住處,那次我換了我的第二套沙發,離第一套沙購入時間只不到一年,後來每年颱風我都作好防颱準備,好累也好怕,後來又來了個海棠颱風,這次擋不著了,又淹了,而家園還在整理時,又來了個龍王,我這時才知道什麼叫強烈颱風,因為客廳的2頓冷氣竟被吹進客廳,這次客廳全毀,見過這次的未日,颱風對我而言也不過是每年的心志磨練。所以我房子是在高處而且在巷子內,不怕颱風。至於地震,我常說,大的躲不掉,小的不用躲,習慣就好。

老婆不在家 wrote:
不要住門窗有朝北面的


太中肯了..+1

冬天風從北面來. 吹的呼呼叫. 整晚都不用睡 颱風才吹2天 東北季風可是吹好幾個月哪...

颱風 每每在花蓮都會帶來不小的災害 停電是一定的 這時候住大樓的.住越高心裡就會越心酸

況且花蓮地方的辦事效率 絕對不比西部 你認為理所當然的事 在這裡全然不是哪麼一回事喔

停電 停水 沒個2-3天是不會恢復的.這還是市區的效率喔.

如果硬要住有電梯的.要注意整棟大樓的素質.不然鄰居就夠你受的

真要說.雖然開板大不喜歡透天. 如果只是一個 不喜歡爬樓梯的理由..大不了住1樓

年輕人 住樓上就好了.打掃麻煩? 有掃地機器人啊~

當然新舊透天價錢差很多.但是喔~ 到時候脫手價錢應該也不會賠太多!!

另外

林森路特力屋協對面那棟大樓 有看過的板上大大可以發表一下心得嗎?



樓上的大大
可以來交流一下喔
短你!
最近也在看美崙的大廈,

現在比較喜歡的是現代啟示和藝術家,

不知有沒有住過的版有可以分享一下經驗與心得,

最擔心的是隔音好不好,

住戶品質如何呢?

希望可以提出來分享喔
太中肯了...(恕刪)
大大所說的那棟大樓是由舊樓重新翻新~好處是正市區生活機能好~至於結構或是建材問題...個人考量囉~埃優威牙...我會不會被追殺@@...

最近也在看美崙的大廈...(恕刪)
大大您說的那兩棟大樓基本上風評還不錯~因為管理好而住戶品質也不錯大都是公務人員或是醫生護士~另外像早安美倫或是現代生活還有一棟我熊熊忘記名稱這幾間的風評也都還不錯~而藝術家的學區是花師附小(現在是東大附小)所以原則上以後要脫手會較簡單價格也會較好~其他幾棟的學區我不是很確定提供給大大做參考囉^^
花蓮市菁華街有一間51.8坪附機械車位售價398萬近花蓮女中.花崗國中.北濱公園.近市區,環境很好喔!看屋洽:致暘不動產 03-8563876 0937-030500 鍾先生
其實,大樓和透天 孰優孰劣
很難一語下結論。
透天最怕以下問題,
1、小偷問題:
如果工作時間固定,家中沒有人一直在家(如家庭主婦和退休的)
那麼極可能被盯上囉。更不要說如果出國或去西部幾天,家裡沒人很容易就被闖空門。
我曾有朋友過年返老家過年,結果人才到中部的隔天,就有同一社區的人問他是不是要搬家了
怎麼東西似乎載走很多。
丟錢事小,心裡的恐懼才可怕。
不知何時會有人闖進門來,女孩子更是戰戰兢兢吧。

2、隱私問題:
會在這版上的朋友們,想必不是大富豪,也因此想買到深深庭院的房子,
在花蓮市的比較精華的地段,我想沒有1千萬的話都買不到吧
於是買到的是連棟的透天,沒視野,有時採光又差
如果鄰居很爛,那又是惡夢一場了。

而反觀大樓,上述兩個問題似乎都可以解決,只要找到管理好的大樓,就比較可以放心了。
前面原作者提到的早安美崙,管理就不錯
管理好的大樓,可以杜絕宵小入內,挺安全的啦
而大樓一般的視野也都還不錯。
管理好不好,問問看都可以略知一二啦。


至於東北季風,嗯,淡水也很可怕啦。
其實,美崙風都好大,真是的,大概因為美崙是台地又臨海吧。
我朋友住高樓,後來窗戶安裝了氣密窗,就沒啥什麼聲音了啦。
風大這點我倒是覺得,尚可接受啦。

如果呀,如果要選,我覺得大樓也是可以考慮啦。
因為透天真的找不到滿意的,而滿意的又非常非常貴。

僅供參考,祝大家都住得愉快。

yukico1968 wrote:
不過說真的啦400-...(恕刪)

我有同事在後站買到25X萬52.Xp
不過不知道管理跟環境好不好就是了~~
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