有達人清楚花蓮的房價嗎? (第2頁)

FLY224

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11樓

2008-05-01 23:26

花蓮有遠百和家樂福!
台東有大潤發和誠品!

vf130

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12樓

2008-05-02 8:09

里昂在哪裡 wrote:
但地段好的地方還是有潛力的如果你的房子在以下地區是可以留下來的
如慈濟文教區花蓮市後站吉安與花蓮市交接處...(恕刪)

慘...我前面說的兩間房子剛好就在這

一個離後火車站走路5分鐘可到二層樓租6000 乏人問津
一個是套房過馬路就可到慈濟租4000沒人要賣80萬沒人要...

看來我家很衰.....

ChiHua

ChiHua
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13樓

2008-05-02 11:06

達聞西博士 wrote:
不然花東地區好像連個百貨公司, 家樂福都沒有...(恕刪)

沒這麼慘啦

我是花蓮人

花蓮市也是有三商百貨、遠東百貨

(雖然我很多年沒進去過了，蠻小的@@)

也有家樂福跟特力屋

不要講的好像蠻荒地區一樣@@

lincc999

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14樓

2008-05-02 13:26

又是一堆人用電腦常識在出主意的，唉~~~~~~

如果有在花蓮長住的話，那倒還可以出個意見！

如果只是住個兩、三天的就要發表花蓮的房價？

這也太扯了吧！

另：花蓮這麼大，不知樓主指的是那個區塊，這也太不清不楚的提問題了吧！

最北是和平鄉，最南是富里鄉，你知道這兩鄉的距離嗎？

花蓮房價是蠻低的（相對來比的話）

如果真的不考慮住的話，就把他賣了吧！

只是要賣多少？？這個的重點還是以地點在那裡來決定？？

這邊要問的話是比較不客觀的啦！

tzjwinfcha

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15樓

2008-05-02 15:43

雖然我是花蓮人~~

但對於地價完全不熟~~

至於房子~

真的是要地點決定一切~~

花蓮騎山豬趴趴走~~

arf01

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16樓

2008-05-02 18:27

樓主方便說明一下地點嗎??

其實花蓮也是有價錢不錯的地段，市中心的店面，也是有幾百萬~破千的價格的。

可是不管地段好不好，如果沒有打算要自己使用(不論現在或未來)，建議還是算掉算了。

因為其實花蓮地價波動不大，除非真的有一天蘇花高會蓋好，才有可能有大幅度的波動。

pasang

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17樓

2008-05-02 21:30

房價本來就難說
美崙說實在也不小
總開玩笑說美崙是高級住宅區
但也蠻多偏僻的地方阿~~~
我比較偏好住吉安啦~~

willyiswilly

willyiswilly
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18樓

2008-05-12 10:42

1.其實房地產，每個區域都有高的價錢跟低的價錢！

2.看區域開價的行情，再看你們房子的地坪、建坪、屋齡去考慮要賣多少跟可以賣多少。

3.繼承多久了？這個會關係到土地增值稅的問題。

4.因為您住台中，買的人要看房子的話，可以請親戚或仲介開門。如果要委託仲介的話，簽約時再到花蓮即可。

5.委託仲介一般，佣金為成交價的3~4%(內政部規定不能超過4%)，代書費用買賣雙方各半，增值稅賣方支出。

以上，差不多就這樣有PM給您！給您參考！

花蓮住30年了！真是個好山好水好無聊的好地方！

討厭馬桶

討厭馬桶
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19樓

2008-05-12 10:53

vf130 wrote:花蓮的房子很難賣
一堆建商還是一直再蓋不知要賣誰
出租的一堆也沒人要租
很慘...(恕刪)

應該跟宜蘭 & 蘇澳的情況類似...

在等蘇花高吧 . 沒有蘇花高 , 那花蓮的房價就應該會在低檔 , 跟大台北要有捷運一樣 .

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Ozio

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20樓

2008-05-12 11:10

討厭馬桶 wrote:
在等蘇花高吧 . 沒有蘇花高 , 那花蓮的房價就應該會在低檔...(恕刪)

人才是購屋的關鍵.

花蓮工作機會除了軍公教,真的不多,人留不住；為了待4天,花80萬買房

,

舉例吧
高雄旗山(離美濃很近),國道十號的底部,電線桿紅單 "45坪三樓透天含孝親房 250萬"...

花蓮有了蘇花高房價會上來? 呵呵...

回樓主
找時間來花蓮玩玩也順便了解當地行情,你才會有底,網路上你一言我一句就決定一間房子的未來,
而且是關係到你的荷包,這樣會不會太兒戲了...