花蓮房價... (第2頁)

a72822

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11樓

2014-07-27 7:54

最近看了幾間，幾乎都是沒整理的中古透天
都是投資客買來轉手在賣的，價錢一拉就是差個100萬
重點屋子是按原屋況賣，這是怎麼一回事?
真的很討厭這樣.....

就覺得你這個人沒什麼殺傷力.....只是懂的東西真的太少

今日要比昨日好

今日要比昨日好
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12樓

2014-07-27 9:03

a72822 wrote:
最近看了幾間，幾乎都...(恕刪)

幾年前有句話曾說過

路上丟塊石頭都會砸到大學生

現在仲介圈有句話這麼說

路上撞到人都是投資客!!

現在花蓮房價剛起漲而已~

真自住需求 LP捏著買吧

要不在等兩三年

你只會嘆早知道就早點買了!!!

chou3972

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13樓

2014-07-28 9:09

仲介並不清楚你的能力，只是他們通常會想要把你的最後一滴都榨乾，
當你說你只能買兩百，他會帶你去看三百的，
因為，他們會說你可以去信貸、去向親友借、標會、房子很值得投資等等....
最終，錢他是賺到了，付不出來就與他無干喔！
千萬要小心，分期償還金額不超過收入的三分之一，是很好的參考標準！
8年前來到花蓮，花了750在豐村買了一戶，現在至少可賣1500；一面說來我感覺很爽，另一面說來我心很痛，因為，幾乎已能看到自己只能往南遷，才能夠把餅做大，可悲啊！

綠茶Tea wrote:
其實我有告訴過仲介我...(恕刪)

abq.tw

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14樓

2014-07-28 15:45

綠茶Tea wrote:
你好小弟今年24歲
...(恕刪)

因你要貸款可以送銀行鑑價，可以了解這個物件實質貸款條件
粗估有200自備，月薪28K，50%比例去付貸款14K，估計貸300萬
買500萬房負擔較OK

leon650325

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15樓

2014-07-31 18:29

綠茶Tea wrote:
你好小弟今年24歲剛...(恕刪)

便宜到不行

令人眼紅

winner winner chicken dinner

hiphopkazuya

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16樓

2014-08-01 11:38

嗯啊~~我也這樣覺得大家都看跌
但是看到花蓮建設一直在推動~~

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
蘇花替預計兩年後完工通車

市區的東洋廣場那塊複合式商場將興建25層高的飯店

花蓮車站升等特等站(全台只有四個)

另外光華那邊興建台開花蓮金獅影城預定2016年完工

市區也有好幾塊地(例如遠百後面)拼命蓋大型飯店

而且這幾年花蓮觀光明顯增長 (市區容易塞車且停車位難停了)

gudse

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17樓

2014-08-01 16:51

買了你的人生還有未來可言嗎？

當然你要替下去當墊背又有何不可？

讓我們繼續看下去..

正正

正正
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18樓

2014-08-02 22:53

不知道物件是在慶豐哪裡?
9年屋叫價980真的太貴，7-11為慶豐最貴的地段，向外遞減，附近的九年屋看建設公司，差的建設公司應該可殺到500多。

綠茶Tea

綠茶Tea
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樓主

2014-08-05 20:17

正正 wrote:不知道物件是在慶豐哪裡?
9年屋叫價98

在慶北三街，跟慶豐八街附近

tvvym4542

tvvym4542
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20樓

2014-08-06 14:39

建議請銀行鑑價看看
個人認為，買是可以買，但是請評估自己的能力
一般來說，建議的房貸還款金額不超過固定收入的1/3~1/2，還得比較舒坦~~
切勿為了買房而買房，房貸是要跟隨你大半輩子，再次建議"請評估自己的能力"