• 5

近兩年尤其想移居花蓮

呵呵~首先歡迎你到花蓮!
其他地方我不清楚,僅提供瑞穗地區給您參考:

1.上次遇到一位地主(非仲介),瑞穗地區買農地(2分半),含自建自蓋(3樓約70幾坪)大概700萬上下就可以了。

2.現在瑞穗全新預售屋(連棟別墅)大概600萬以內(在老人館附近,因為我也買了一棟!地35建62)

3.千萬別找仲介,因為蘇花高及觀光的關係,瑞穗地價已被炒翻天,可直接找地主談,也要小心投資客,很多台北人被狠剝好幾層皮,看的我們在地人很不捨啊!

4.未來幾年地價房價只漲不跌,現在花蓮市吉安的新房子碰不得(太貴),但瑞穗區因觀光因素,前景可圖!

祝福你能找到心儀的土地及房子!有任何問題請不要客氣!!
sigma1 wrote:
我最近有看房的需求,能夠請您介紹一下嗎?

偶自己也欠人介紹,而且偶還不是在地

不過這陣子,去玩玩山水看風景透透氣較適宜
接下來就是花蓮的大旺季(放暑假了)
觀光大批人潮將湧入
房子的事可能就熱鬧滾滾(人氣會很旺)

等激情過後,恢復原來的面貌,再去巧一巧會較適當
不然你就會被當做觀光客喔,一年難得的大日子,不多補一下,多撈一下
那淡季這麼能混日子過活。

房子是這樣,據偶資料的收查,新的越高,再來就會越來越低
花蓮的房子好像較不能增值,會有折舊的問題

到最後舊房子要賣,不得不重新拉皮一下(輕裝潢),不然賣出價格會很難看
請問花蓮市也有很多小黑蚊嗎? 我也很想移居花蓮,目前44歲,不知慈濟醫院在花蓮的風評如何呢?
謝謝jason和808大大(大大是什麼意思嘞)的介紹

昨晚睡覺還在想小黑蚊的凶狠摸樣,有點陰魂不散的感覺~~~~~~~~

北京這一星期都在下雨,霧蒙蒙的,就開始想念台灣,心中勾勒著未來的那間旅館,甚至每天都能給它取了新名字。

開始在這裡潛水的時候,看到大家都在批評投資客,炒高了房價,我在想自己是不是那個討人厭的投資客呢,而且也還不是台灣人,會不會受到冷眼,= =。。。還好大家都能理解我的小理想,建一間溫暖的旅館而已,感到心裡踏實很多,謝謝大家。

看到jason的回復,我真的好高興,因為價格確實很貼心,讓我創業動力又加分,我可以用更多錢做裝飾,草坡,再多加一間咖啡屋。

開旅館的計劃是未來三年後會付諸行動,原因之一是目前工作上升期,期望薪水再高一級,另外我辦好了三年的免簽簽證,有假期就過去看看,體驗下各種民俗,至少環島一次吧,還有我參加了日本老師開的西點烹飪課,學習做蛋糕,還要去學習專業製作咖啡的課程,一個月一對一的課程要人民幣8000塊,也是一個日本學習回來的咖啡老師。看來我要學習的還真多。

下面是我做的蛋糕,和咖啡老師,希望大家繼續幫我介紹下花蓮,只要是關於花蓮的故事,我都願意聽,呵呵,謝謝。




猫的典礼 wrote:
開始在這裡潛水的時候,看到大家都在批評投資客,炒高了房價,我在想自己是不是那個討人厭的投資客呢,而且也還不是台灣人,會不會受到冷眼...(恕刪)

台灣人很好客
多數人對外來客也都很開放
但切記不要強迫性植入性政治教育
台灣人對這這點通通很反感
旋風同學的話講的很對

因為小舅是歷史學教授,他很愛花蓮,飯桌時間出遊時間總考我歷史文化課,呵呵,也有問我政治和信仰等等問題,我們一家人說話都是很open的,我的觀念是:對於每個人生活的信仰和選擇只要自己高興就好。

在台灣在花蓮,每當我被問道「挑戰的問題」,我都把這些問題歸結做一種鄉土的情節,我們的愛總牽連這故鄉,我們每一個人都有自己的故鄉,自己的爸媽,自己的老師,自己的成長,自己的故事,我就用這樣的心態和心情來理解這些,做我自己對未來的選擇。

在北京,我身邊有很多台灣的朋友,他們在北京生活的也很好。

我希望在這裡交到朋友,希望我的夢想能實現,希望在台灣也有朋友歡迎我,希望打拚若干年後,也能回到自己的家鄉平靜生活。

希望看到我的帖子的朋友,與我交流花蓮的美景美食,民宿經營等等等等,給我正能量,謝謝!



以下是成都的熊貓基地,那裡有大大小小的熊貓,好多好多


猫的典礼 wrote:
謝謝jason和808大大(大大是什麼意思嘞)的介紹


這是01版專有的口頭語文化,下對上禮貌的稱呼

偶有一些在地的朋友,回報的訊息,你們不買
但會有很多大陸人來花東遊玩之後,就很呷意這個所在


你們台灣人不買,就給大陸人買去了,這個消息並不是空穴來風喔
目前仲介都會托好幾組大陸人在早地早房,因而炒風盛起
花東也淪限了

所以月底會再去玩四天,再看看情況,如果還是同款情形
花蓮區塊就放棄了,畢竟小黑蚊的問題家人還不能適應
我看大陸這邊的統計,大陸人在台灣投資買房的有諸多限制,其中每年的拘留期只四個月,還有身份問題等等,所以我想,能去台灣賣房產的大多數是有直系親屬在台,自住可能性比較大,並且如果炒房,大陸的房子漲價速度很快,我2007年買的房子,這8年間漲到5到6倍,當時大約rmb7650/平米,現在rmb42000/平米,北京和台北差不多啊。

花蓮不錯的,因為我比較喜歡樹林啊,大海啊。808大大,你買花蓮是打算投資么?還是自住啊?

昨天拍的超片,北京的一個普通小公園。



猫的典礼 wrote:
花蓮不錯的,因為我比較喜歡樹林啊,大海啊。808大大,你買花蓮是打算投資么?還是自住啊?

偶想要到花蓮混日子
星期一~星期五遊山玩水
假日做點小生意賺點觀光財,貼補家用

如果有遠方朋友來,就跟他們一起進入花蓮的高山溪谷探堪
把花蓮還有末發表的世界級景觀發表出來




但看看花蓮的價格及小黑蚊的問題,還是不要去給它碰,
門砍越來越高,就先給別人去開發囉,偶們再去給它交觀
街大歡喜,然後拍拍屁股走人

只能骨力看,看有人會住不適的時候,看有無機會,
不然就放假去玩就可,至少不用每天面對小黑蚊

有時你住習慣,但換別人住不習慣,你怎麼 辦
聽你投資下去要開民宿,可能到最後,就流著只有自己渡假用囉
也好啊 總不能硬撐著湊合的生活
再怎麼樣 過這種半度假的生活一定要選貼心的房子

呵呵 我也會考察其他地點,可惜都比花蓮貴哦,看來做民宿前還要好好選選地點啊
起碼得讓小黑蚊親密接觸一下 看我會不會掛掉



open808 wrote:
偶想要到花蓮混日子星...(恕刪)
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?