感覺花蓮中古屋價格有下修
但農舍價格還是不斷往上～～
投資客放著七八年不住的價格和新蓋好三四年的農舍價格一樣
當然地點，大小都有差
但是投資客寧可放著也不肯降價賣
每年累積土地增值稅，和給房仲的佣金
都轉嫁給買家～今年賣不掉就加價明年繼續賣
真正想自住的根本買不起～～
難道農舍可以無止盡漲上去？
有人會願意用3000～4000萬買農舍？
房屋也會折舊～但投資客根本不管
PS:
如果有佳林，豐村，太昌一帶的農舍屋主自售的
可否私訊小弟～～至於房仲大哥大姐就不用了
因為我大概有看過一些目前要賣的農舍了～～
謝謝～～
tcl5892001 wrote:
土增稅???農...(恕刪)
不是很懂，房仲之前跟我說屋主放7年土增稅要200萬～～
拿到農證容易嗎？很多農舍只有一開始門口種香蕉，
過戶後砍光光，蓋圍牆，這樣拿得到農證嗎？
就算拿得到農證，賣家難道就願意少賺？
我想真的很難～～唉～～
我繼續做夢～～
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