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花蓮瑞穗~4樓透天 (預售)

awen1222

awen1222
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樓主

2015-07-29 10:57

小弟是當地瑞穗人,目前在台北討生活,
在瑞穗看到有新蓋透天厝
也與建商洽談,談定4樓透天 ,建地42坪建坪90,開價870萬,
此棟前有路沖(私設道路) , 也因如此這排預售屋這間遲遲沒賣出,
最終談定850萬,這幾天要簽約
因為是第一次購屋,有二點要請教版上大大:

1.路沖是否影響貸款成數 ?
2.850萬在以目前瑞穗房價算合理 ?或是還有空間 ?

謝謝!!

2015-07-29 10:57 發佈

文章關鍵字花蓮瑞穗 4樓透天預售

Dwing

Dwing
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2樓

2015-07-29 13:15

awen1222 wrote:
小弟是當地瑞穗人,目前在台北討生活,
在瑞穗看到有新蓋透天厝

如果你是本地人,你應該知道這價格是.......

MOMO20863 wrote:
35坪地坪 2樓透天 250萬划算嗎? 去年開價200 火車站2分鐘

http://www.mobile01.com/post.php?mode=reply&f=473&t=3318882&u=1726708&p=2

webb6688

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3樓

2015-07-29 13:19

八百五買九十坪……一平不到十萬
一坪六萬是合宜住宅批發價
主要還是要看建材和格局

版上說花連清年宅兩百五
買了非常鄉下的房子,要當度假屋（板上分享文）

core693605006
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4樓

2015-07-29 15:10

路沖的房子就別買了~~
850萬~~不是850元~~
開不起這種玩笑~~
整排讓你挑~~為何要挑這間呢~~
售價都被影響了~~成數怎麼可能會高~~

大野狼
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5樓

2015-07-29 15:22

awen1222 wrote:
小弟是當地瑞穗人,...(恕刪)

870萬有點貴 ~
既是當地人應知道行情呀!

awen1222

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樓主

2015-07-29 15:53

大野狼 wrote:
870萬有點貴 ~
...(恕刪)

因為當地很少有新建屋 , 小弟在外地工作10年左右,所以不是很清楚花蓮瑞穗現在房價....

awen1222

awen1222
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樓主

2015-07-29 16:08

core693605006 wrote:
路沖的房子就別買了...(恕刪)

整排就只剩路沖這間了....因瑞穗很多土地是鐵路局的,包含目前的老家(與台鐵承租),原考慮自建,但土地無法購買
目前最大考慮因素也是路沖..

王小如168
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8樓

2015-08-07 0:15

私設道路的話應該是私人土地,雖已是道路,但若未被政府徵收的話,土地所有人是有權力將路封起來的,之後會有路權問題喔

危險是真實的,但是恐懼是一種選擇。

危險是真實的,但是恐懼是一種選擇。
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9樓

2015-08-09 15:38

路沖還考慮?

我家小孩3個有2個在家門前出車禍，長大才知我家是路沖。

我爸說他知道，但他不信。

kuruki

kuruki
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10樓

2015-08-10 23:03

我不是玉里或瑞穗當地人，只是在玉里當地工作快兩年，一個月大概會到瑞穗兩次左右

我的看法是
1.瑞穗應該找得到其他選擇，我看瑞穗有兩三個建案都在動，只是不知道實際成交情況
2.同等價位有考慮玉里市區預售屋或新成屋嗎，坪數或許小一點，生活機能應該比瑞穗好一點。玉里到瑞穗開車也才20分鐘左右

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