如題
說房子可能不洽當，因為我只需要一房一廳一衛一廚這種類型的套房。
至於為什麼要買這種很難轉手的套房？
第一，我沒有家人，所以不需考慮，與其他人同住的問題。
第二，經濟因素，我只是個7-11職員，薪水無法負擔。
所以我想問像這樣的格局在花蓮市或吉安鄉價位多少才合理？
那我自己應該準備多少自備款？
聽說套房比較難貸款是真的嗎？
房貸通常都分幾年???
如果有別的不動產可以抵押，有時候還可以貸到八成。
以你的22k來說，如果要自己住…我覺得風險蠻大的。
如果真的要買，就用租金養房貸，我自己以前是這樣。
我是在三十歲的時候買的房子，當時買了房子，租給人家，自己再去租便宜的雅房。
每個月房貸自己只要付二千元，加上租房子的租金6000元，等於我一個月8000元就有地方住又可買房子。
不過現在我是搬到自己的房子住了，一方面是收入穩定了，另一方面是成家了。
建議買房子還是以自己能夠承擔為主，如果風險太大，租房子也不是壞事。
等到收入比較多的時候再買也不遲。
如果你要買套房不如直接拉到買2房約25坪的華廈
原因
1.買個10坪套房現在行情約100上下(看區域)而且需要的頭期款要很多，至少要50萬以上吧，再者銀行也不喜歡承做，就算承作可能也以小額信貸方式承作.利率高啊..
2.有了50~80萬買2房的華廈也比較可以用一般房貸來貸款，如果是25坪的華夏算250萬，頭款80萬其他170萬貸款銀行方面承作意願也較高，利率約1.8~2.3每月還款金額差不多7~8K.
3.將來房子要脫手2房絕對比套房要來得好脫手，保值性也較套房來得佳，住起來爽度絕對優於套房
4.基於準備頭款資金套房跟兩房華廈差不多，當然直衝兩房華廈，善用銀行借款規則你會過的很好的
你說7年後才買，你的第一桶金現在就要開始存了，加油巴~~
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