這塊土地該換現金嗎

無聊菸酒生
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樓主

2022-02-01 18:01

爺爺有一塊農地，約兩甲，平分給五兄弟
但其中三塊不臨路，整塊地估值約750W
其中有兩塊地因持有者沒有務農（含家父）
因此想出租給業者種電，預估每月約萬餘元收入
惟業者表示需附近累積至少兩甲地才能開辦而遲遲沒有進行
最近有其他兄弟表示願以一百萬買下屬於家父的地（不臨路）

我們其實是想出租種電換取每月租金
但開辦不了的狀況下，好像也只能閒置在那
與其閒置不如就轉賣給其他兄弟換現金
不知道各位是否有其他看法呢？謝謝

2022-02-01 18:01 發佈

文章關鍵字現金土地兄弟農地爺爺持有者含家父業者附近租金

易方達

易方達
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2樓

2022-02-01 18:24

1000坪只賣100萬?有點慘..簡直是當舖價
找仲介賣賣看吧..

牙控飛機

牙控飛機
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3樓

2022-02-01 18:39

無聊菸酒生 wrote:
爺爺有一塊農地，約兩(恕刪)

100萬????

你跟他說你用200萬買下他們的~~

況且租給業者種電~~

這個倒是要小心一點~~

以後的廢棄太陽能板怎麼處理???

若業者擺爛就丟在那裡呢???

太陽能板是萬年毒物啊~~

土地賺了幾年租金土質卻永遠的無法使用了~~

不如租看看有沒有小農願意拿來種田還比較好~~

若附近風景不錯~~

看有沒有業者願意整合做露營地還比較實在~~

翼之死神RF

太陽能板沒有任何環境毒性...他只是回收不好分類處理而已我是從業人員....你就算把它吞下去你也不會毒死是噎死之類的...

2022-02-02 0:41

牙控飛機

等你吃給大家看~~

2022-02-04 9:56

ee21

ee21
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4樓

2022-02-01 18:41

你家分到的約1200坪. 親人才要買一百萬
這一坪連一萬都不到. 真的不值
倒不如幾個兄弟商量一下看要不要一起種電
或者多找幾間廠商問問
我認為應該不用到二甲地這麼嚴苛的條件.
之前就看過廠商到處商談租借工廠的屋頂要種電
這些工廠的場地頂多也才2百坪左右
千餘坪也不算小了. 或許有廠商願意
畢竟現在電力是重大議題. 政府收電的力道不會緊縮才是

三角鐵

三角鐵
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5樓

2022-02-01 19:27

無聊菸酒生 wrote:
爺爺有一塊農地，約兩(恕刪)

一百萬看起來大家感覺便宜

KK84356

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6樓

2022-02-01 19:58

牙控飛機 wrote:
100萬????你跟...(恕刪)

太陽能板是毒物⋯⋯唉，無知可以說不懂，不知者無罪，但千萬不要站在自己的利益上而顛倒是非！

為什麼要誤解矽、玻璃、EVA？

在現有技術都是能回收的！

另外對於回收，政府都有要求太陽能板廠商在賣每一片太陽能板時，繳納回收基金，未來回收還會有商機呢！

回歸樓主問題如果農地不適合種植尤其在地層下陷區域的話，建議可以朝賣出或種電是不錯的穩定收入！

翼之死神RF

正解

2022-02-02 0:42

gabbiel

gabbiel
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7樓

2022-02-01 21:05

無聊菸酒生 wrote:
爺爺有一塊農地，約兩...(恕刪)

找仲介估看看，自己上網看看，價格如果差很大就不要賣，如果差不多再考慮。

另外如果是持分的，如果價格差不多，可以優先考慮賣，

jackie07

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8樓

2022-02-01 21:30

ee21 wrote: 親人才要買一百萬這一坪連一萬都不到. 真的不值(恕刪)

屏東農地買賣很多是用分來計價，
而不是用坪來計價，
畢竟現在農地要蓋農舍或是
當地下工廠都不容易，
樓主也說2甲目前市價約750萬，
750/5=150萬，
加上市價可能是樂觀預估，
我是覺得100萬還算合理，
價格談談看，就說要實拿100萬~

ee21

我是覺得如果沒有急迫現金需求, 就留著吧. 現在拿100萬也做不了什麼事, 話說農地蓋工廠很多啊. 之前政府還就地輔導合法化..到3/19前都還有機會XDDD

2022-02-01 21:44

無聊菸酒生

無聊菸酒生
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樓主

2022-02-01 22:22

沒錯，我們也是這樣想的
加上這塊地不臨路，真的價值掉很多
也想過不缺錢就放著好了
但就是在那邊耗，可能耗到我當阿公還是這樣

jackie07 wrote:
屏東農地買賣很多是用...(恕刪)

bit2009bit

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10樓

2022-02-01 23:48

100萬現在來看買台進口車就沒了，
如果是我寧願自己慢慢搞太陽能發電也行，

不然參考宥勝的移動房屋做民宿也可 ^++^

Fa1con

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2022-02-02 1:03