最近在屏東開始找房(大樓或華夏)
先講需求：
一、3房2廳2衛
二、5樓以上
三、有垃圾處理區
四、不要離屏東市區太遠(海豐、公館、向山學不要，榮總那可以)
五、屋齡五年內，預售可
想問一個問題：
3房2廳2衛
室內18坪會不會感覺很擠(雖然說是要看配置才準確)，
但18坪要拆成3房2廳2衛 ，感覺每間房間、客廳都不大~
也有看過室內26坪的~
想請問大家，大家對這部分的看法，謝謝~
2022-01-22 14:22 發佈
廚房1.8M*2M，約1.5坪。廁所1間1.5M*1.5M，也是1.5坪。這樣就4.5坪了。
客廳跟餐廳，起碼也要8坪吧？或者2合一，算6坪。這樣就10.5坪。
就算你完全沒有浪費走道，你3個房間最多7.5坪。平均一個房間2.5坪。
一張標準床是1.8M*1.5M，擺了床，你還要不要作櫃子？還要不要有走道空間？要不要床頭櫃？
如果是18坪，可能是2房、1廳、1廚房、1.5衛浴，這樣最好用。當3口小家庭用。
實際購買坪數30坪，每坪20萬，總價600萬。
如果要好住人，一個臥室最少要4坪以上，2大房、1書房，這樣抓12坪(含走道)，客廳4坪、餐廳2坪，廚房2坪，廁所3坪，室內至少要23坪。然後加上前後陽台3坪(陽台出入)、或者陽台略小，有玄關。
不含公共設施實際25坪左右，是3房兩廳1廚房2衛浴的基本尺寸。
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