崇蘭印象派透天預售屋價格還真硬

jeffhsu_1973

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樓主

2013-03-03 14:55

各位大大對這間印象建設評價如何
昨天去看了預售屋銷售中心

小姐擺明他們建案都賣得很好
所以價格不給殺還說等3月中正式對外公布後價格還會多個50萬

雖然他們的設計及施作有些還蠻不錯的
不過價格不給殺倒是有點傻眼

5米5的開價 788萬
7米1的開價 958萬

2013-03-03 14:55 發佈

文章關鍵字崇蘭印象派透天預售屋價格

yang1201

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2樓

2013-03-03 17:03

請問該案分別有幾坪的

jeffhsu_1973 wrote:
各位大大對這間印象...(恕刪)

jeffhsu_1973

jeffhsu_1973
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樓主

2013-03-03 18:16

我是問52.56坪及 63.77坪的
換算下來每坪15w

預售屋開這樣真敢死

owencho

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4樓

2013-03-03 22:25

jeffhsu_1973 wrote:
我是問52.56坪及 63.77坪的
換算下來每坪15w

預售屋開這樣真敢死

雖然我不太喜歡這間建設公司

但很少看到有人把大樓單價算法拿來套到透天

透天建坪、地坪要分開算

地坪*單價+建坪*單價+建設公司利潤=總價

jeffhsu_1973

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樓主

2013-03-03 23:01

owencho wrote:
雖然我不太喜歡這間建...(恕刪)

and then???
難道那塊地取得成本很高？建材用料很高檔？管銷成本比別人多？

owencho

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6樓

2013-03-03 23:26

jeffhsu_1973 wrote:
難道那塊地取得成本很高？建材用料很高檔？管銷成本比別人多？

透天土地產權獨立大樓土地持分

計價方式也不一樣

大樓有大樓的算法透天有透天的算法

我只是想跟你說你的計算方式有問題

kilik922

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7樓

2013-03-04 23:40

jeffhsu_1973 wrote:
and then??...(恕刪)

o大的意思是
一般說透天的價格
講的是"地價"
也就是總價扣管銷、建物價格等
剩下的再除地坪

大樓談的是建坪的價格
也就是你說的總價除建坪

ZoroPT

ZoroPT
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8樓

2013-03-28 1:18

請問有板大去銷售中心相殺過或是已下訂的嗎?
小弟去看過之後，價錢實在硬梆梆！
恰逢板上有論及，遂請教各位大大相殺到的底價或下訂的總價，
如奉核可，煩請私訊，小弟感激不盡！

wumilung

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9樓

2013-03-28 8:47

屏東二手房子很多好好找應該會找到便宜又喜歡的房子~~~老實說一間房子賣到7.8百萬甚至到上千萬...說真的有點負擔不起!說會增值~我想也很難!!錢都建商賺走了!我們老百姓賺到的只是房貸!!房貸有可能會把經濟搞爛了@@~~大家都一直背債~消費力道就會差~@@扯到這個等等被炮~來酸!!

Yuan

Yuan
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10樓

2013-04-01 13:59

jeffhsu_1973 wrote:
我是問52.56坪 ...(恕刪)

每坪15萬................ orz

看到這價格就謝謝在聯絡了

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崇蘭 印象派 透天預售屋價格還真硬

崇蘭印象派透天預售屋價格還真硬