有建商要開砲了....相信屏東房屋開始要回歸該有的價值．．．緩買繼續

hoperisis
個人積分：6分
文章編號：38089292

6分

樓主

2012-08-28 21:17

今天在奇集集看到的，但不知在哪？
房屋坪數：(權狀坪數:53 坪/公設坪數:0 坪)
◆土地坪數：33 坪
◆附屬建物：(陽台/露臺/夾層/平臺/其他)
◆房屋類型：(新成屋)
◆房屋樓層：所在樓層/總樓層3樓半
◆有無電梯：無
◆屋齡：1年
◆管理方式：(無/管理員/警衛/社區守望亭/保全系統):
◆房屋朝向：北
◆生活機能：(百貨公司/賣場/便利商店/傳統市場/夜市/近公園綠地/近學校/近醫療機構/警察局)
◆特色描述：全新屋..近國家藝術廳....雙車庫...

刊登日期 2012.08.23
修改日期 2012.08.23
價格 NT$ 6,200,000

2012-08-28 21:17 發佈

文章關鍵字建商屏東房屋價值

kilik922

kilik922
個人積分：18分
文章編號：38092136

18分

2樓

2012-08-28 23:10

新屋這種價格實在誘人!
不過如果我是房仲手上有這麼優的物件我肯定先加上照片吧!
怎麼讓我聯想到路邊電線桿貼的廣告
《大地坪雙車庫豪宅才5XX萬!!!》
等你滿懷期待地看到物件
才發現一堆問題無尾巷啦嫌惡設施啦屋子因為地籍蓋的不方正等等
不如自己找或熟悉的房仲先幫我篩選我要的類型比較實際

hoperisis wrote:
今天在奇集Ｘ看到的，...(恕刪)

shiue007

shiue007
個人積分：14分
文章編號：38103837

14分

3樓

2012-08-29 13:32

恩....打電話去問了一下....
是在歸來那附近....
不過還沒蓋好(聽說現在還在敷水泥，但已蓋到三樓）
建案好像叫「幸福家」
共有四戶，非社區型...
還是要過一陣子才能去看囉～

winyi

winyi
個人積分：8878分
文章編號：38117187

8878分

4樓

2012-08-29 23:24

shiue007 wrote:
恩....打電話去問...(恕刪)

已經在蓋了嗎?
靠近哪呢?
我怎麼沒看到呢?

shiue007

shiue007
個人積分：14分
文章編號：38121907

14分

5樓

2012-08-30 8:30

winyi wrote:
已經在蓋了嗎?靠近哪...(恕刪)

我沒去看，我也不知道
接電話的（不知道是不是仲介？！）只說是歸來....
說和生路轉進去那裡?!
...改天再來探探....

黑手哥

黑手哥
個人積分：10分
文章編號：38134480

10分

6樓

2012-08-30 17:34

以那附近的生活機能....500我都嫌貴了....拿這個例子來說有建商開砲..真的怪怪的

hoperisis

hoperisis
個人積分：6分
文章編號：38137678

6分

樓主

2012-08-30 20:38

黑手哥 wrote:
以那附近的生活機能....(恕刪)

黑手哥對歸來有印象嗎?
屏東市不是很大,小弟住歸來和生路,騎機車到家樂福,台糖,太平洋都在10分鐘內,別把歸來說成邊疆地帶
更別說附近有名的歸來肉圓山海麵九州拉麵大腸包小腸 B&Q 公牛隊貴族世家屏教大屏商技以及興建中的演藝廳跟屏東農會大樓,小弟一直認為屏東建商有聯合定價的嫌疑,地25坪建65坪幾乎開價在700以上,今天有建商應該暗中以仲介方式來打破所謂"行規價",應該算是稍稍突破.當然620萬很貴(地坪32坪),值不值500萬也是你個人認定,但不聯合定價當然算是有建商開砲了.

winyi

winyi
個人積分：8878分
文章編號：38139091

8878分

8樓

2012-08-30 21:48

去年歸仁路蓋四間
最初開800我跟老闆說這個價不好賣
後來成交價六百多真的便宜
面寬不寬但還可以
深大概30m有吧
可以停3台車
中間還開個大天窗
如果種棵桂花整個房子會很清香
最後成交價在六百多
當初要是知道老闆六百多肯賣就給它買下去了
那位老闆跟以前的一位同事有熟
跟他聊的時候建議說與隔壁的牆太高了
車子出來擋到視線危險
後來他真的叫工人改過
很能接受建議

kilik922

kilik922
個人積分：18分
文章編號：38140429

18分

9樓

2012-08-30 22:40

我朋友就買在那
不過他說買7百多還覺得賺到
因為本身沒研究到歸來所以620到底算不算建商釋出善意?
我不清楚

但樓主說歸來到各賣場10分鐘內就到如果是台北、高雄這車程當然算近
但屏東人似乎習慣身邊的生活圈就好比住屏中附近的大概不會找二期的房子
但你說這兩個地方很遠嗎就大都會來說一點也不會但我們住屏東就是覺得遠
所以就便利性來說那條路還是偏僻了點

winyi wrote:
去年歸仁路蓋四間最初...(恕刪)

shiue007

shiue007
個人積分：14分
文章編號：38147875

14分

10樓

2012-08-31 10:05

歸來那一帶之前是不是有蓋了一批「奈良山莊」的高級別墅啊？
不清楚當初的售價是多少？
不過好像有看到裡面有幾棟都要被法拍了說.....