你這問題很籠統....不是很好回答....地區太廣.....地段價格落差很大.....更何況還沒考慮到建築物的用料品質跟建物面積.......這樣要怎樣評估.....要怎樣給你建議........1-5年屋....除非屋主急著跳樓要賣屋不然都是惜售....價格不會太好殺....建議你找5-10年以上的房子.....講價的空間相對會大很多.....