屏東麟洛農地

chun0930

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樓主

2010-06-21 15:18

我上週末去屏東麟洛看了幾塊農地,都在南二高附近,一分188萬起跳,請問屏東農地行情是否翻揚?還是這各價格合理?

2010-06-21 15:18 發佈

文章關鍵字屏東麟洛農地

yylinc

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2樓

2010-06-21 21:44

我家農地也在二高下方, 2分多的地大概賣不到200萬,

建議從120萬談起.

acermail

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3樓

2010-06-22 10:24

yylinc wrote:
我家農地也在二高下方...(恕刪)

驚！價格不高哩....
可是路邊掛的廣告都是150萬/分起跳啊....

我們竹田那邊不淹水的路邊農地喊一分110萬都沒人在問,我還以為麟洛這邊的行情真不錯,原來成交價還是有一段落差...

james-bc

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4樓

2010-06-22 10:38

acermail wrote:
我們竹田那邊不淹水的路邊農地喊一分110萬都沒人在問......(恕刪)

二高下關廟段附近丘陵農地,每分二三十萬都沒人要,更慘~
每坪不到1千元..

小虎先生

小虎先生
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5樓

2010-06-26 9:33

農地你買有何用?自種,自住,要不然有何意義?

昨天大嫂的哥哥來家裡吃飯,聊到屏東恆春房地產,據他說連恆春鎮內,扣掉大馬路旁建地,巷弄內建地一坪不過三四萬,而且要方正可蓋屋才有人買,我問他那買個一百多坪,上面蓋個兩層一層五十坪共一百坪,剩下當花園,一千萬就夠了!住的就有夠爽了!

他笑了,台北人就是台北人,恆春沒有幾個人這樣幹的!至於不是建地的農地,山坡地最好連碰都不要,因為買進下一手都不知在那,

恆春都如此,我想麟洛就............

chihung1105

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6樓

2010-07-12 23:43

很多農地價格都是有行無市
這些高單價的農地為的就是賣給都市人蓋農舍渡假
但哪來這麼多想在鄉下住的人?

況且現在農地越分越小
農用經濟價值越來越低
很多大面積農地為了好賣
因此將面積分割成3~4分
(蓋農舍的限制是約2.6分以上)
這是農業的浩劫

而且農地的成交價很亂

再者，一般人不了解農地的增值稅
買賣前最好去代書去稅捐處查清楚

紅蠟筆貴族

紅蠟筆貴族
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7樓

2010-10-05 17:29

chihung1105 wrote:
很多農地價格都是有行...(恕刪)

農地除非是繼承五年內更名或地上物面積超過限制外
不會有增值稅的