請問一下對屏東地區房市了解的大大明示一下，
屏東昌大建設的評價如何???好像是都是蓋小型建案，不知這裡有沒有買昌大建設的
屋主回應一下~~謝謝
該公司在內埔地區蓋了一批別墅型的新屋~地約40坪，建坪約60坪~~開價700多萬
~~ 之前該公司也在同一地區蓋了幾間店面型的建案~~蓋好也賣了一年多~~聽銷售
人員說只賣了一間出去~店面也是開價700多萬~~我想可能是開價離譜的貴而賣不出
去~~想說後面別墅型的不知多少錢可以入手~~~該地區為新開發重劃區地價的廣告
價約為5萬左右~~~
首先提出質疑?
所謂請問您對別墅的定義為何?
地坪要多少以上?新舊程度?建材?地點?裝潢?
700萬我相信只能買到30坪以下的，或是二手屋吧
畢竟現在屏東一開始就開價8-900萬的比比皆是，一兩千的也是有
就算真的最後可以殺到七百，也都已經蓋好好一陣子了
畢竟房子這種東西也是有折舊率的
再來，一開始喊價七百多，是一般房仲業的基本招數
價錢喊的高，相對的才會有可以議價的空間，
難道你真的會用原價去買嗎?不殺價?想必沒人想當這種凱子
既然買方一定會殺價，賣方"在合理範圍內"的將價錢提高，這種做法也是人之常情
昌大建設在屏東市的建案我有看過一兩次，
感覺他們建材頗實在，而且似乎是自建自售，
大部分這種小建設公司的成本要比大建設公司來的高上許多，議價空間本來就不多
但其實真有誠意購買的話，要講價錢也不是不可能
一般買這種自建自售的房子，若有問題直接就找的到建商，也比一般企業型的建設公司有保障的多
雖然他們內埔這批我沒去看過，但你說的那個重劃區現在有另外正在開發的兩三個案子倒是有去看過
開價八百多.........
想必昌大那批現在應該開更低了吧 感覺現在入手就是好時機了
?????
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