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請教屏東"美麗東山河"(原尖美東山河)

也可以PM給我嗎? 高雄市的房價..真是太不可思議了 冏..
有電梯掉下來過====198萬可買四十坪景觀宅
週日去接待所,發現同時有好幾組來看房的,聽說已銷售了八成,以前的負面消息應該都慢慢的被排除,低總價、位置不差應該是很多人選擇那裏的考量,我那天才發現那裡離勝利路不遠呢~~~
http://www.npf.org.tw/post/2/12425
超硬的 wrote:
有電梯掉下來過===...(恕刪)
不曉得東山河問題這麼多?
2009年第一次到屏東時,看到東山河集合住宅大樓就印象不錯,當時回北部就和娘家討論過,便宜且社區有綠化,想買下來。後來先生前年調職南部屏東鄉下,有緣讓我先住進東山河,剛開始搜尋網路資訊,擔心網路上寫的留言,自己來住過,才發現,環境很ok,且整屏東市沒有能比東山河社區大樓健走綠化步道。
孩子們不用到馬路或公園,社區這裡,她們就在裡頭玩的很開心。住戶率真的很高(白天沒什麼人?不懂,誰白天會待在樓下),要看人多不多?去問市公所清潔隊就知道,社區一天收2趟垃圾,屏東市哪社區大樓能跟和東山河一樣的,啊…就是住的人多。想要知道住戶率,早上上課上班時間來汽機車道出口處算一算,若沒時間,週一晚上8點15分前去大門口也算得出多少人出來丟垃圾(基本都是百人起跳)
至於心術不正的,怕什麼的,就別來。因為各樓層磁卡管制,很難隨意進出。且門房總機都是直接通報管理室或互Call各樓層住戶。
東山河,真的很難差到哪?
管委會替換、社區公共區域有在維護、尖兵保全有進步,公車站牌設置,近月來房價開始漲回來,東山河社區真的算不錯。

因為是屏東,隨處都會遇到素質差的鄰居……呵呵。


evaLEE wrote:
因為是屏東,隨處都會遇到素質差的鄰居……呵呵恕刪)


這社區被妳形容得沒有缺點,這個縣市被妳數落到沒有優點...
說到底,因為這個社區價格低,所以才買來住吧?
有能力,好社區+優秀縣市的組合應該很多,何必讓自己委屈?

住哪是管不著,個人能力及喜好..
不過引言那句話讓我覺得,屏東的素質和生活水平其實不一定是本地人造成。
嗯…看來不友善的桃園版友也跑來這版…呵呵

縣屏東市生活還要再加油(2-3年陸續居住屏東縣的感想)
但要選好的大樓,除了尊爵就是東山河。
低價,當時還真不知鄉下行情,家母和我有個習慣,人家賣多少,付錢就好。35歲第一次路過屏東縣屏東市,跟著先生見公婆,小叔順道接女友(也是這裡的住戶,縣屏東市某牙醫)湊巧路過,看到環境不錯,有管理且綠化及社區步道。回臺北就和家母商量,至於價錢是夫家幫忙詢問,我們請他們看、挑選,交屋付款才下來屏東。便宜不便宜,沒有什麼好比較,它是讓北中部的親友南下或屏東的親戚有地方聊天或休息的地方(都市人會喜歡,就這樣。)

優質生活環境和生活機能(實在不想透露家裡的狀況給外人知),不曉得你的動機是什麼?
你的意見,有轉告娘家人,大家笑開來
家裡最小的還說:姐,那人知道我們是銀湯匙長大的嗎?中部的地都比東山河大,上面只蓋3棟獨棟百坪二層綠建築屋、請長工顧)
其他的,北中兩處,市區近學校…
低調住在縣屏東市,是不要太招搖,當時看來東山河有隱私性、保全、閘道電子監測和樓層控制,加上綠化及步道規劃。
不曉得這桃園的版友是住哪~兒。

去年回臺北做完月子,娘家有提醒:孩子多,該要換大房,將來就學和專業醫療都要考量便利性,不要拿孩子開玩笑,妳住在偏鄉耶??很不方便。
誰沒在縣屏東市找過?
尋找社區型獨棟別墅群(設有保全或服務中心、步道、綠化…沒有交誼廳或俱樂部,沒關係)
但,沒建案?
學區?問先生屏中校友和在地同事,沒一個能說的好、講的清楚(只說可能比較沒我們預期要的…真的是三條線的回答。)
現已委託高雄當仲介的親戚代為篩選高雄的點。

東山河,不會出售,點很好,南2高、機場北聯絡道(往高雄)已通,親友團路過使用,呵呵(蠻多親戚還沒到過縣屏東市)。

東山河沒有在地人傳言的可怕及曲解。
東山河人數聚集越來越旺是事實,這屆管委會各無給職委員們努力改善惡習及淘汰不好的管理和廠商,很歡迎有興趣的朋友們加入,東山河這個大家庭社區。
若要自住,已從先前5萬/坪,漲回8-9萬/坪。(縣屏東市10幾年大樓沒有幾棟能回漲…)
再來
若喜歡大坪數的大樓,還可推薦鬧區人車吵雜的中洲The One(一定要加裝氣密窗),有稀少綠化公園在正對面,且有管理。



李小姐,友不友善是看面對誰。
另外,"縣屏東市"到底是在講什麼啊?是因為國外住太久?

說真的,大家評論歸評論,本來一個地方就有好有壞,相信有自知的
人也會深切去體會妳說的話進而認同妳。
不過呢...妳的評論真教人不敢恭維。而且有特別貶低人的味道,這就是
妳文章給人的感覺。
再者,從妳文章來看,自小家境優渥,應該是備受疼惜的公主,到現在還
是,卻嫁給了一個來自偏鄉中的偏鄉的鄉下人,然後還委屈自己住在這個
偏鄉中的偏鄉。
簡單問,明明不喜歡何必勉強?

要讓親友有休息和聊天的地方去租飯店或汽旅就好,何必買房子?
妳的中北部親友搞不好一年去不到一次,使用率這麼低,買房還要打掃,多累?
就算要來妳也要大力阻止他們吶!

我對妳家裡狀況真的一點興趣都沒有,動機?妳太往自己臉上貼金了。
想必妳們北部或中部山城的房子一定兼具水和空氣品質佳、近學區、周邊
醫療設備與品質完善、逛街地方多、素質高、管理良好、飲食高檔選擇性
多、交通便利、氣候舒適...這麼一來,真的就不懂為什麼妳非得捨棄這
些然後居住到一個條件完全相反的縣市來?還低調咧...
大可讓妳先生自己下來就好,頂多通勤。


evaLEE wrote:
家裡最小的還說:姐,那人知道我們是銀湯匙長大的嗎?中部的地都比東山河大,上面還蓋3棟獨棟百坪二層綠建築屋


不過看起來貴家族狂人輩出,長見識了。所以長大就是變大支的銀湯匙對吧?
我沒妳們家那麼威,頂多是含著鐵湯匙長大,不算優渥倒也生活無虞沒負債,
有幸還能有些許田地可種種農作自給自足不用靠進口。



一樣老話,妳們是有錢人,沒必要委屈住在自己一點都不滿意的地方然後
再到處放箭亂射;批評沒有錯,但是請別損人。含著銀湯匙長大之餘,希望同
樣有含著教養。

預祝早日找到合適的居住地:)
超硬的(自己版還被打槍的)、誠可兩位版友

電梯掉下來?
我還沒遇到過,知道這兩屆管委會改換後,社區各大樓維修養護啟動。
外縣市新聞報那麼大,新上任管委會無給職委員很注意社區大小事(畢竟,人命關天)
這裡40坪看張貼都338-380萬起(縣屏東市二手或中古房價都很便宜,都落在4.5萬-15萬),
你說198萬,哪間,能告知哪棟、哪樓層。

東山河位置太偏了
連外道路不順
太靠飛機場
加上之前負面新聞
所以價格一直在低檔爬不起來!

價格會篩選鄰居
戶數太多
價格太低
自然會產生混雜的現象
這是買房要特別注意!
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