要不一句話 wrote:
我之前有買過一間房子...(恕刪)
放心
時間一到就算妳都沒還
他也會自動消失
去問代書吧
債權有時效性的
vsunmingv wrote:
我有要到建號跟地號....請問這能查出什麼資訊嗎?
...(恕刪)
可以直接上網去地政電傳資訊系統付費查詢期抵押權及產權移轉情形
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
要不一句話 wrote:
我之前有買過一間房子...(恕刪)
紅蠟筆貴族 wrote:
放心時間一到就算妳都...(恕刪)
15年請求權效期(民法125條)+5年除斥期(民法880條)
不過如果這二十年中債權人有一些法律行為(民法129條)
消滅時效都會因此中斷 但民法130條之後還有些但書~
可以詳細去翻一翻~
小弟幾年前就跟人打過抵押權塗銷的官司 我請的律師的
兩大主張之一就是請求權+除斥期時效已過~ 雖然法官最
後並不是以這個作為判決的主因~
不過等時效一過 "一句話"大大還是要去取得法院的確定
判決去地政塗銷 因為地政那邊是不會管司法上的效期
一切要有清償證明或是法院判決才行.
我家的判決書參考看看
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
據我所知那棟沒事啊,搞錯棟了吧!
看你po文很瞭解東山河的樣子
但是又不是完全正確
妳是社區內住戶嗎?
其實東山河是好的建築物
只是放錯位置
及生錯時間而已
*** Wrong Time and Wrong Place ***Only
東山河社區已落難成這樣
希望大家討論時不要再以訛傳訛!
因為很多不是問題的問題都被討論成很嚴重的議題
例如:法院拍賣承受時以債權抵繳拍賣款都被討論成買屋的人要繳所得稅
真是有點不知所謂,再怎麼收怎麼算也是算 泰業資產公司 的帳
怎會向購屋者課交易所得稅
而這跟抵押權設定高低也沒關係
其實目前東山河產權都已正常清礎購買者應可放心
要注意的反而是買賣過程是否受到保障
最近就有一件因經社區內非法仲介介紹一間”事故屋”給買方
事後被買方知道要求退屋還款的案件,
問題是出在該仲介為求成交故意不告知買方----此行為
刑事部份可以詐欺及背信提告
非法仲介部份會被以非法營業罰款及判刑(2年)
民事部份可請求損害賠償
以消費者保護法最高可處3倍之懲罰性罰款
(那仲介目前仍在H棟一樓繼續營業中)
仲介需有仲介的道德責任及不動產仲介業管理條例規範
所以慎選合格可靠的仲介才能確保妳的權益
東山河社區內唯一合法設立之房屋仲介請找~~屋客網房屋~~
買屋前先到~~屋客網~~坐坐
不一定要跟我們買房子
但一定不會讓妳白跑一趟
東山河特區588號
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