請住在國際大鎮(尖美東山河)的大大一起討論 (第72頁)

moto530

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711樓

2014-03-30 8:52

dj_music_65 wrote:
一坪管理費80,含公設50坪的房子,每月管理費4000+停車場清潔費300.....(恕刪)

應該是一坪30吧....啥時後漲價了...

momogow

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712樓

2014-03-30 19:12

moto530 wrote:
應該是一坪30吧.....(恕刪)

她是在講不曉得哪個縣市的戶數少的高級建案
硬是要拿那來比，香腸比雞腿....
新北市新店區8－9０戶的建案也不過一坪６-7０上下....

WOODSTOCK0935

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713樓

2014-04-10 10:05

請問明年各棟委員會重選嗎?希望有熱心住戶們參選!

moto530 wrote:
應該是一坪30吧.....(恕刪)

elsa649

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714樓

2014-04-14 17:02

會的,
每年選一次,這才是合法的,
去年是東山河10幾年來,第一次由該棟的住戶選出該棟自己的委員,
但還是有不理想的地方,
1-沒有公布選舉人的照片公報,根本不知道誰是誰,選誰呀?
2-總幹事沒把選舉辦法說明白,他說慣例,但東山河是第一次,何來慣例之有?
3-票務人員不知分寸越權干擾,比監票委員還管的多!
希望今年11月大家都出來參選,為社區做事

elsa649

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715樓

2014-04-14 17:31

看你的文章我可稍為說明,
有心要做事的委員被排擠,每次都聽些冷嘲熱諷,
東山河管理費太多了,帳目不清,沒有財產清單,
有些東西修了又修,重複修理也不知道,
游泳池所有權人是晟億資產,他們有權不給住戶用,
都沒付過管理費,已達幾百萬,管委會也不積極催促,
他們一直在打混帳,

一直拿停車費來說,地下室停車位所有權人是泰業資產,管委會也是能拖就拖,開會說問律師也沒下聞,
我們這些住戶都乖乖繳管理費公平嗎?
還有好多事,妳們慢慢往前看吧!
打字太累了

elsa649

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716樓

2014-04-14 18:14

樓中樓要小心漏水,本來漏水管委會是該修,
但這一坪5000的工程好像並沒照圖施工,而且以後漏水要修會更麻煩,
那是資產公司指定的廠商, 他們答應保固5年,
所以是他們要保固,不是管委會,管委會只有出錢的份,(一半2500)

不合理的是他們並不是以實際做的坪數向管委會收錢,而是以權狀坪數來收錢,
樓頂的樓梯間又沒做,這樣全部工程算下來又多收了好幾成的費用,
有委員提出這問題,但是沒下文,這........為什麼呢?

dc001352 wrote:
真的很誇張，我本來想...(恕刪)

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717樓

2014-04-15 12:22

請問您說東西修了又修,是按指有人A了我們社區住戶的小朋友嗎?難道無法可管

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718樓

2014-04-15 12:31

請問東山河現在還適合居住嗎?還是在屏東找別的社區(但小朋友不多)?聽說東山河建築結構有問題是真的嗎(有汽油桶)?好像有些住戶都不清狗大便,且每棟一樓都停了好多腳踏車,燈管也非常多蜘蛛絲

elsa649

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719樓

2014-04-15 17:57

我說東西修了又修,是指整個東山河都沒做財產目錄,管理費也不清楚,
何時修了什麼地方的東西,換了什麼地方的器材,都不知道,
全都是廠商報價,委員只有討價還價那些零頭,

只有少數的委員會去調以前的記錄,
發現重複說出來,沒發現就.......

簫弼元委員都要求報帳要發票,工程要3家以上報價,
都沒有做到,開會時還聽些冷嘲熱諷,
他們兩加起來都超過100多歲了,為社區好, 還這樣對他們真的.....

很多事新住戶都不了解,往前面看啦!!!

elsa649

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720樓

2014-04-15 18:00

你一定新來的,看不慣吧! 久了就麻木了