屏東市生活環境及生活機能都很棒，已足夠滿足一般中產、小康家庭~ (第7頁)

kgreen
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61樓

2015-03-25 9:50

evaLEE wrote:
哈…高屏兩區黑心新...(恕刪)

我幾天前看到IS的小朋友槍斃人

我想他們的父母也會說這是小朋友的"個人意願"

你似乎不懂..這年紀的小朋友.他的個人意願是被大人誘導的.是大人虛構的

讓幼兒園年紀的小朋友.離開父母身邊

是世上最慘忍的事情之一

又或許.他根本不想待在你身邊.但這不可能

以他的年紀來說.父母再爛

小朋友都還是愛父母

都還是希望父母陪在身邊

老實說.我根本不在意你對屏東的種種批評..只同情你必須生活在你抱怨的城市中

但我很感慨的是...

你那不知所以然的優越感

讓你把女兒丟到外縣市仍沾沾自喜

我只能無言...

趕快叫女兒回來.或趕快去陪自己的女兒吧

多說無益

leon650325

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62樓

2015-04-13 14:00

P.T.C wrote:
屏東確實是生活環境...(恕刪)

是呀

不過不少工廠因為地便宜
開始入住

winner winner chicken dinner

abba9817

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63樓

2015-05-04 15:03

在臉書上那些親友會po上開車幾小時或出國到那裡的照片..我呢會po每週六日清晨從屏東騎車戴我女兒約20分鐘路程到六堆文化園區.屏科大後山建走.並吃早餐的照片.若要遠點.那就多15分鐘到粱山觀山景吃早餐
有長假.30-45分就可到佛光山禮佛或是由市區花15分轉高速公路到遠點景區...這跟我在台北市.每要到一些景點花費很多時間精力轉搭有啥兩樣呢
在北部只能吃青果合作社運銷的蔬果.然而屏東可以便宜買到四季鮮果菜.認真點.花費10分鐘到果菜市場還可買到大批發價
屏東教育在少子化後.每個小朋友可用的資源更多了..若小朋友很會唸書.擠一下雄中雄女也還好(有比台北市遠嗎?)
醫院看病呢大部份人的小毛病屏東市的水準也夠了.若是大病轉診..高雄長庚30分就到了..
若把屏東市當大住宅區看待.心態轉一下.這個住宅區在某方面是足了...

roc30867 wrote:
不只如此喔~ 未來...(恕刪)

chen0043

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64樓

2015-05-04 22:42

abba9817 wrote:
在臉書上那些親友會po...(恕刪)

屏東真的很缺一個好縣長,爭取高鐵到屏東~

有時候都搞不懂,屏東縣長真乖,都不會吵

,任中央擺步,到底有沒有替屏東人想..

也很欠一個好縣長~來規劃一個完整的重劃區

像是竹北或是青埔這樣的大型重劃區

重劃區內要有規劃購物中心~百貨公司及電影院及大公園

如果屏東有打算搞高鐵重劃區~我願意搬回屏東!

不過不敢讓小孩唸屏東的學校就是擔心變壞~~

我在屏東生活20幾年才到台北...

真的希望屏東小孩不要成天想飄車~跟抬轎的事情!

也不要一直參與宗教的一些儀式,八家將..之類的!

不要亂抽煙~亂丟垃圾~也不該吃檳榔~

北部年輕人幾乎不吃了!

希望改天我去中影 (光華)看電影時,門口不要在丟滿煙蒂><

還有別動不動就想用拳頭解決事情~以經是文明人了!

20幾年了~沒看到屏東有規劃新重劃區~吸引高雄客來置產

這樣屏東才會進步!

icewine33

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65樓

2015-05-06 10:41

高鐵和重劃區，說穿只是起到炒地皮功能罷了。
曾經我也很納悶，全台西部縣市都有高鐵站了，為什麼獨漏屏東！？
後來想想，高鐵之後每個縣市都停，對屏東比較有實質效益的是從屏東
到桃園或台北的路程，但每站停再加上轉車等車時間，真的快多少呢？
即便有跳站停，免不了還是要將近兩小時的車程。
但房價的漲幅卻可能賺兩年都還存不上頭期款。

屏東縣長好壞我不知道，藍的綠的都當過了，說很乖嗎？每個都有辮子。
另外，我覺得地方首長做出會吵鬧的小孩才有糖吃是個很幼稚的作法，會
讓人看不起。
不過如果有縣長願意為改善屏東的環境努力，個人會很樂意甚至願意出一
份心力。環境是我覺得要最先改進的地方，不管是生活周遭、風景區、水
域、市容、建築、綠化。人的素質可能要長時間來提升，但至少可以從強
制規範著手。也許當不成台灣最進步的縣市，但至少可以是環境品質有目
共睹的縣市。

至於小孩變壞，除了學校環境外，家庭教育也很重要。
台北素質理當高了點，不過前陣子看著群架、打警察殺警察的新聞，其實
全台灣都半斤八兩。飆車、抬轎之事我想全台灣都有。
當我在高雄念書時，人家都說高雄飆車族有名。
當我在台中念書時，人家說飆車族是台中特產。
當我到北部就業時，我看到騎車亂鑽亂衝亂竄的不會少於屏東。
台北不好說，但台北以外的北部地區，紅唇族、癮君子、沒公德心的年輕
人其實還是很大量。
至於宗教的儀式、八家將，老實說這些活動沒有錯，錯的是人。將這些活
動弄變質的人。

20幾年了，屏東容貌變好多。一些小時後熟悉的田地都被填平或蓋房了，
墾丁我都快找不到天然海岸線下水，南北大武山或高雄市區的燈火也被一
幢幢建築遮蔽。近幾年房市熱，回家偶爾也有去參觀一些新建案，聽到的
購屋者有不少是高雄、台南、台中甚至北部下來"置產"，或者購田當"農夫"
我都不知道我有沒有聽錯，農夫耶！這些嬌貴的都市客平常逛街不到5分鐘
就要進室內吹冷氣了竟然買地要當農夫...

說真的，我不知道屏東要進步什麼。
但如果進步的內容是循都市模式、重劃、炒地、大量建設...那個人覺得這
就免了。私心認為，每個縣市應該都有自己的特色和內容，不要每個縣市都
要像台北、台中、高雄之流才叫進步。

chen0043

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66樓

2015-05-06 16:20

icewine33 wrote:
高鐵和重劃區，...(恕刪)

我很同意大大的看法~

唯獨~我不認為土地重劃是炒地皮~那也是有心人士才會這樣想!!

土地重劃基本上是讓城市建築備有規劃~也是讓一些無用的地重生!

建立與高雄台北一樣的重劃區~是一總讓城市變美的手段!!土地總要要重劃才能創造美麗的都市!

我在屏東長大的~~我也是在屏東唸建築的~~我也是希望屏東進步美好~老實說屏東除了公園變多!!

不讓讓大家想到屏東就只有"墾丁" 而忽略了屏東市!!

大型重劃區真的沒不好~不好的是人!!

有錢人~我就要炒地皮...

沒錢人~那我就買不起~所以我反對

看到苗栗都有尚順廣場的那種大型重劃區+購物中心~

嘉義都有縣府特區~那種大型重劃區~~

心中真的覺得屏東市絕對有條件~希望屏東變好進步又繁榮!不是在中山公園畫個3d圖就是建設了><!

土地重劃及Bot開發對屏東人絕對有好處的!

lmz8332

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67樓

2015-05-12 11:52

建設到底好不好這見仁見智但人都很奇怪想要在綠地藍天下度假住飯店卻不想開發(不開發是要在叢林裡露營嗎?)
現在外面露營的場地也是經過規劃開發的不是嗎? 但開發的後續效應就是炒地炒房這也是必經之路(紐約倫敦香港馬來西亞台北) 一堆血淋淋的例子~~ 離題了其實我是想問問大家最近有沒有注意到有些小巷建案又默默的推出了不知道大家有沒有要分享一下呢?

誠實豆沙包吃到飽

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68樓

2015-05-18 1:50

其實以往屏東縣長市長顏色不同,
造成重大建設互卡/不想被別人拿來當政績之類的情況一再出現,
某任縣長甚至把高速公路規劃繞過屏東市,
我是不懂為什麼這地方顏色劃分這麼明顯.......
希望這任縣市長破冰以後會有不同的氣象~

新聞來源
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/880005

〈南部〉《屏東》縣市17年零互動潘孟安拜會林亞蒓破冰
2015-05-13
〔記者葉永騫／屏東報導〕因政黨不同，屏東縣、市十七年來零互動，昨天民進黨籍縣長潘孟安主動到屏東市公所會晤國民黨籍市長林亞蒓，拋棄黨派之分，洽談合作方向，雙方會談融洽，成功破冰。

跨越黨派合作建構平台

屏東縣、屏東市長期由民進黨、國民黨分別執政，黨派不同、意見不同，歷任縣長與市長十七年來零互動，縣府要推動的案子，市公所不配合，市公所想做的，縣府不想動，造成屏東市重大政策難以推行，這次因為潘孟安與林亞蒓都是新任首長，雙方決定跨越黨派攜手合作，共同為屏東市民眾謀福祉，潘孟安更主動到市公所拜會，搭起雙方合作橋樑，初步研商決定建構縣、市平台，一起合作讓屏東市更加進步。

潘孟安表示，屏東市包括污水下水道、中央市場商圈都更、萬年溪整治、美術館商圈精華區整合等都需要市公所的協助，雙方合作能讓城市更進步，也希望透過資源整合，發揮最大的力量。

林亞蒓認為，雙方的合作空間很大、大家理念相同，縣、市合作有助市民福祉。

雙方會後初步達成共識，包括萬年溪下游廣東橋段整治，將加快縣、市行政作業，讓工程儘速施工；中央市場都市更新活化，縣府與市公所將成立工作小組，提報完整計畫與商家、攤販溝通；有關美術館商圈精華區整體規劃，同意配合市公所提出的藝文廊道計畫，美術館後方縣有空地，同意公益及非營利活動免費使用。

對於屏東市歸園納骨塔新建等問題，潘孟安表明縣立殯葬園區的規畫還在進行，相關問題只要符合環評及地方居民意見，縣府會尊重市公所的意見。

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重劃區基本上地價沒到,建商會先暫緩推案,
等到養地養的差不多才會開始動作,
獲利最多的並不是公司,而是老闆或股東,
像高雄京城建設也是這樣操作,
地是董娘買的,要蓋的時候把地以市價賣給公司來蓋,
演藝廳後方置中最大片的甲山林素地目前也正在左手賣右手賣給愛山林,
觀察一下交易時的土地價格,就可以大概推算這邊之後房價會拉到什麼程度,
至少目前看到的規劃是跟達欣工程合作蓋透天,
可能甲山林自己也怕蓋大樓戶數多到爆炸在屏東要怎麼賣,
而且大樓的營造成本也高很多,蓋越高不見得利潤越好,新聞稿看看就好,還沒蓋都不準....

http://udn.com/news/story/7252/854420-%E6%84%9B%E5%B1%B1%E6%9E%97-%E8%B2%B7%E5%B1%8F%E6%9D%B14,000%E5%9D%AA%E5%9C%B0

愛山林買屏東4,000坪地
2015-04-23 03:18:39 經濟日報記者郭及天／台北報導
房市景氣下滑，愛山林（2540）更積極在全台各地購買大面積土地補庫存，昨（22）日公告以6.2億元向關係人董事長祝文宇購得屏東市4,000坪土地。

同時昨日董事會亦決議，授權董事長祝文宇在18億元額度內購買新竹市及新竹縣寶山鄉土地，其中有部分為合建，計劃進行基地5萬坪的開發案。

愛山林昨日取得的屏東土地位於屏東市中心，換算每坪15.5萬元，周邊生活機能完善，預計與達欣工程合作開發低容積、大型別墅開發案；預計取得的土地位於新竹寶山交流道旁，總基地面積5萬坪，亦將規劃分期開發別墅型產品。

愛山林副總經理徐永仁表示，愛山林目前庫存土地充裕，也會持續在全台每個城市的蛋黃區購地，特別鎖定大台北以外、適規劃特殊型產品、鎖定自用客層、資金可較快速回收的土地，例如已購入的屏東土地、計劃購入的新竹土地，都是屬可規劃工期較短透天產品的大面積土地，相對較有利資金回收。

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說到屏東最知名的重劃區,
目前中洲在台糖園區已經蓋到大器三期,
公有大馬路上能蓋的應該差不多這樣,再接下來可能就要開發那片綠帶了,
然後聽說印象建設也在台糖開案,有人知道建案名字嗎? 還是還沒開案?
我晚上去繞了一圈看不出來台糖哪裡還有地能蓋,
然後暗巷也太多了點....

hoperisis

hoperisis
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69樓

2015-05-18 15:28

京城董娘賣地省稅上億 (2014年7月31日上午6:11)

〔自由時報記者徐義平、高嘉和／台北報導〕房地合一實價課稅改革緊鑼密鼓進行，京城建設昨公告關係人交易，以三．七八億元向董娘蔡薛美雲買進持有六年的高雄鼓山區青海段土地，面積約二三七．三三坪。根據公告內容。
"""當年董娘購地成本約八四九六萬元，售出後獲利近三億元、約三．四五倍。"""
房產業者分析，若房地合一稅制上路後，不動產獲利併入綜所稅，獲利超過一千萬元者，適用稅率四十五％。以此筆獲利近三億元，推估需繳納的稅負達一．三億元；相較於目前的土增稅稅負僅四五○萬元，兩者稅負相差逾一．二億元。
京城建設︰賣地與稅改無關
但京城建設強調，董娘賣地與房地合一稅制改革無關。京城建設指出，該公司六月初以約十三．四億元買進高雄市鼓山區青海段一二六、一二七地號，面積約八三七．八四坪，每坪價格約一六○萬元；七月底，再以三．七八億元向蔡薛美雲買進緊鄰的一二八地號土地，主要目的為合併開發，預計年底動工。
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8千5百萬變3.8億!!高價賣公司,錢進人口袋!!

像不像[甲山林]董座賣地給自己公司真是夠了!屏東市土地房市價格還是繼續被炒中......

White bear

White bear
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文章編號：55915328

7808分

70樓

2015-05-23 0:46

chen0043 wrote:
不過不敢讓小孩唸屏東的學校就是擔心變壞~~
我在屏東生活20幾年才到台北...
真的希望屏東小孩不要成天想飄車~跟抬轎的事情!
也不要一直參與宗教的一些儀式,八家將..之類的!...(恕刪)

這些問題最重要的根本就是家教, 會教出這種小孩的家庭就算住天龍國也一樣會教出這種小孩.