能否請教在屏東市3~4萬薪水的工作，到其他縣市的薪資可能是6~10萬→→→個人認同薪水因地而有差異，因為各地的物價指數不同，一碗麵在屏東30~40元，到高雄45~55元，到台北55~65元，但薪水落差那麼大，而且還做一樣的事情，這是哪種行業哪一家企業?哇~真超想知道耶，有股衝動想去應徵....請分享一下讓小弟知道吧...
您這句話在昨天以前我不認同→→→『如果一直以屏東人的觀點去看屏東市房價,再看10年,我想還是買不起~』，因為投資有賺有賠，房市有漲有跌。但在昨天以後我改觀了，因為政府已開放大陸人士來台不僅可以買土地，還可以買房子，真的完了，台灣香港化的腳步也愈來愈快了。
另外，若政府課稅打房增加預算，將稅收拿來提升地方的品質與增加福利措施，回饋社會人人皆能享受公共財，有什麼不好?
但若政府增加課稅，拿來讓財團左邊喊開發，右邊在炒房地，利益永遠落入那些人的口袋，這樣會好嗎?
溫水煮青蛙一般人沒感覺罷了~
你要問推手嗎?
建設要錢.政府缺錢,國稅局開門放員出動咬錢回來,
以前的地下經濟現在全部都要比照都市,
大家照規矩課稅,開發票,公平正義不是嗎?我贊成啊!你不也贊成嗎?
本來店家都很抗拒不想開甚至歇業幾天閉風頭,
能躲多久?最後還是一一都得照規矩來,
開發票以後你去看侯家滷味的麵攤,
每個品項都漲10元,這樣我不開心了,
我拒吃了,我真的從漲價以後沒去買過,
可是光是我拒吃沒用啊,我還是看到一堆人在排隊買麵!
潮州冷熱冰也是相同的狀況(或許有點不同的是這個吃到觀光財),
開發票.漲價10元還15元,照樣是大排長龍...........
都市化最明顯的就是店家漲價的沒倒,沒有跟著漲的就會倒,
你繼續唱你有多佛心,你就多早倒莊,
房東沒在跟你客氣,你作不下去你家的事,
我的店面店租要跟著房價和稅金連動(國稅局真的抄很兇,你現在只要營業一定會被調房屋稅.電費等...),
你今年就可以看到店面陸續大洗牌,
為什麼某某店沒開了,為什麼某某店換招牌了,為什麼某某店搬遷了,
你回想一下是不是這樣?
或你沒觀察過,以後可以長期看看是不是這樣~
水會從高處往低處流,資金當然也是一樣,
一線品牌在台北算一算沒有賺比較多錢(賺50被房東抽走40)就會流向台中高雄賺比較多的錢(賺50被房東抽走20),
高雄在台北化以後二線品牌算一算作不划算往屏東移動.....
往高投報的地方走,就是企業體正確的趨勢,
以後有一天你也會看到很多一線品牌在屏東展店,相信我,或不要相信我都會發生的~
市場變化比一般人感覺要來的快,
因為市場第一線的人以日以週最慢以月就能算的出來少賺多少我要賺回來本來我該賺的,
而你準備好迎接大家要的都市化了嗎? 排好隊,跟上!
大陸人來台買房早就開放了,
只是卡543限制+國安審核所以很難買,
現在新法修訂是再度增加一個建案或社區裡大陸人能的購買上限門檻,堵上以前的漏洞,
規定大陸人在一個建案裡只能買多少比例,還有一年內總共能買多少,
不然一棟大樓預售案一開案就被大陸人全包,
台灣人就要在這大樓門口插旗+劃國界了嗎? 這會產生國安問題,
聽說淡水某建案就是被大陸人買了50%,政府知道了才馬上想辦法堵上這個洞,
不要太過嚴苛看待這件事,台灣房地產"目前"還沒有這麼開放,
不要講的那麼聳動.....
30年前國中數學老師說他在廣東路的房子值千萬~
(但我不知真假,也可能那時正值台灣一波房市熱?)
他家我去過,不是廣東馬路旁店面,在裡面巷子
2x年前鹽埔那邊新房子就有四百萬了,
更何況是現在的屏東市~
15年前老同學自己在屏市海豐那邊的農地自建都要四五百萬了~(不過地坪好像有超過60吧)
物價皆漲人人哀→老闆會說沒辦法是原物料成本上漲。
薪資凍漲人人怨→也沒什麼啦，只是買個東西多個幾十塊，買個房子多個幾百萬，只是買不起而已啦…
現在這個社會在告訴我們一件很現實的事
就是，當員工不如當老闆，當老闆不如賣房子
來自於建商所說的土地一直漲，原物料也一直漲，所以房子也一直漲.
但人口和薪水就是不漲?
新建案100、200、300萬，真的漲的輕鬆。
現在已來到了1300~1600萬。
也帶動了中古屋價格上漲，再賣給我們這些活該的低等國民。
反正這是會在這個世代中，一直不斷地惡性循環，
要賺大錢就是去賣房子炒房地，肯定沒錯了啦。
最好是人人都去炒地賣房，人人有錢賺…
不炒地賣房的買不起，就是應該啦…
候家滷味漲個十元大家排隊你拒吃，房價漲個幾百萬多數反對你贊成。
什麼是合理呢?自由心證了啦…..
但您知道雖然多了十元但很多人吃的很開心嗎，但貴個幾百萬很多人生活卻過的很痛苦嗎?
當醫生很好，但人人都當醫生會好嗎?
都市化很好，但全台都都市化會好嗎?
硬要把這裡所有的農地變建地，棄農業蓋商辦，再把房價炒的高高在上，然後薪資還是凍漲啊。
感覺沙包大大一定和我出生於不同世代的商人吧!
因為你不懂得我們這個世代的悲哀與莫明的活該!
我棄北從南，就是為了生活，為了一個家。
但發現回來後連屏東市的房子都漲成如此，即使不追豪宅也買不起。
就像您所說的，水會從高處往低處流，資金當然也是一樣。
『劣幣』趨逐『良幣』…..看來再流下去，我們只能撤退到大海邊往下跳了。
以屏東市為例，房價以後漲到2000~3000萬，甚至更高，然後薪資凍漲。誰買的起?
為什麼4、5年級生錯誤的決策和行為，要6、7、8年級生來承擔。
請想想在這樣下去，接下來後代子孫該怎麼辦?
誰跟誰不同世代真的很難講,
搞不好我比誰都18歲蘋果臉也說不定
說真的,棄北從南的年輕人我不覺得是想回鄉種一斤3塊錢的高麗菜,
都還是有理想抱負,所以選擇基期低的地方發展,我覺得是正確的,
至少生活壓力.生活負擔沒那麼大,
眼高手低的是眼看一輩子都買不起台北房卻還是認不清現實硬要待在台北的人~
等到企業陸續移入,
南部薪資不會像這樣繼續凍漲的,
會凍漲的是基期已高的台北這類大都市,
企業移入後徵才.發展至穩定加薪徵人搶人有個三~五年時間差,可以持續觀察看看~
至於房價,放心,
市場自然會有一個"天險"門檻的,
不會脫離現實面而無限上漲,
就是總價超過多少就會死翹翹,
這部份在高雄市就已經成形,
高雄市大坪數豪宅新案已經死一大片了,
屏東市大坪數當然尾隨在後~
其實自住的天險門檻每個在地人心裡多半都有底,
脫離現實的我們摸不到,影響不大,要放寬心,
有些人是置產用途,投資客炒短線互丟,
眼睛閉上,讓他們去吧,他們的錢滿到口袋裝不下總是得找一個大物來放,
就看看誰當最後一隻白老鼠囉!
長期來說還是高屏在地自住的贏面比較大~
建商要炒大坪數高總價的如意算盤市井小民當然不會跟風,
應該說如果是單純的市井小民的話,算盤會打的更精,
畢竟一輩子可能只買一兩間,
家庭成員數依照大家現在都生不多,而且女方多半不願跟公婆住的狀況下,
買那麼大幹嘛,頂多給瑪麗亞住而已,
需要請那麼多瑪麗亞那就是真的買了一個太大的賠錢貨
人生沒必要都押在一間房子上
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