)新成屋真的有7-800的身價嗎?????????????????內埔這邊的建商真是賺得不像話，不過~~
聽小道消息說~~有某建商不想等了，想要低價拋售價格大約500多~~
500多在內埔也算低價拋售喔~~這次9億多又不是開在內埔~~我的天呀~~
不過最近幾年在內埔買房子的，有聽說都是外地來買的~~可能不了解內埔這邊的行情。
又被建商牽著鼻子跑，所以一下炒高了內埔的房價，結論是繼續努力工作OR努力買彩券^^
danielma wrote:
小弟是屏東市人 , ...(恕刪)
小弟也是屏東人,對房地產有點興趣,也是很關心屏東的房價!
您說台糖的房子開價8-900萬起,您說不如去高雄買房子!
我真的有很大的感觸!
其實您想一想;若台北縣市不算,店面先不談,
全台灣除了台中七期,高雄美術館或文化中心附近.....等少數精華地段的區域外,
其實全國各個城市的房價都沒差價很大!
台中市,高雄市都算是繁榮的都市,
但市區內1坪6-9萬的大樓公寓還是很多,
而屏東市的大廈公寓雖然不多,但成交價也約要5-7萬!
兩者相差只1-2萬,因為跌無可跌了!
高雄市內當然買得到1000萬以內的透天別墅,
不過若是美術館跟澄清湖附近的透天別墅恐怕就要2000萬起跳,甚至要價3-4千萬了,
而屏東台糖裡面的透天別墅案件,建商會開價敢800萬起跳,
當然是因為屏東人認同台糖的居住環境是屏東市內最優秀的,
而整個區域除了早期的台糖員工宿舍外,未來分批開發的建案都是別墅群,
整體的居住環境在屏東可以說是較高檔,較高級的住宅區.
我的用意不是在說明建商開的價格合理,而是在說為什麼建商敢開如此高價的原因.
其實,屏東的房價就跟前面很多網友所說的一樣,
新的賣得很貴,中古的就不值錢!
既是如此,為何不從二手屋下手,
若您願意等,
那些現在開價900-1200萬的台糖別墅,
幾年後就會陸續的有人丟出來,
成交價絕對是5-700萬左右,只是我認為台糖的二手別墅承接力度會較其他區域強,
想要買合理的房價,需要有耐心慢慢看,慢慢等!
若要自住,當然是自己覺得價格合理就可以!
若要投資則不必了,
在屏東買新的絕對不會增值!
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