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萬吉的預售屋

看到這外觀 瞬間讓fun盪到谷底
這~~~~~ 怎麼差這麼多
無言~
F區聽說已經賣完了,G區只剩兩戶(有車道的),不知道那麼多的預購戶看到外觀的改變,會有何感想?

還是本棟的板友要不要相約一起看屋互相討論一下? 

也希望更多預購戶能夠看到這討論區~ 
差異真的挺大的,
就算有木紋磚設計的內埔家園樹五期全店面式臨路戶,
一樣會有個不同色調的層次感,也脫不了灰黑白,
重點是實價登錄上價格也只落在7.8百萬而已,
買的人我想都是衝著這種風格才買的,結果萬吉在屏東市主打的招牌建案令人傻眼啊~








來討論一下建材成本好了,
玄武岩片貼起來很貴嗎? 不然為什麼要改成全貼磚????
我在裝潢板看板友作玄武岩電視牆一整面才2萬,如果是貼磚呢?


如果成本差異不大的話蠻奇怪的,
這樣我覺得中洲真的比較實在,
起碼中洲老闆去現場看過覺得配色不對還會自己砍掉重練,非常有誠意.....


感謝版友提供這些照片讓大家參考
也更加證實這外觀令人傻眼

誠實大
昨天剛好也在找之前他們在內埔的建案家園樹五期,
也是說有玄武岩.木紋磚,但搭配起來至少有質感多了
甚至他們現在正在賣的家園樹六期都比在屏東市的萬吉好看太多了<如下圖>
難道仗著屏東市地點好,所以房子設計普通,自然還是會有人來買嗎?
反正你不要了,還是有人會再來買!
<因為從一開始接觸他們就是一直強調我們這地點多好多好多好...............>
但我不是住馬路上,我要的是一個當初相信你們建造風格而有質感的家!

真的希望愈多預購戶如STEVE大所說能快快浮出版面討論




這是內埔家園樹六期,非屏東市萬吉
今天翻了合約書上附件三 建材設備說明
...
二.外觀:
外觀建材依立面圖為準,正立面,背立面,側立面採二丁掛,洗石子配合小口磚,玄武岩,木紋磚施工 ...
以上,就很清楚明白的說明外觀是由幾種元素構成,而依目前外觀的現況很明顯的缺少了玄武岩的元素,而與網頁上的外觀示意圖有很大的落差,這是否涉及廣告不實或違約的情形,有很大的討論空間,既然這兩區的住戶大家有所疑慮,可以聯合起來詢問律師或消保官的意見,不排除以存證信函的方式告知萬吉,畢竟一般人都是花了大把的積蓄才得以買房,沒有人想要有所遺憾吧
查了一些資料,
覺得蘋果日報這篇新聞是有點幫助的,
剛好也是mobile01上面板友碰到的相同狀況,
討論串蓋大樓完應該是有記者看到或承購方跟蘋果報料,就上新聞了~


新聞來源
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150122/547061/

預售屋「顏色變調」 網友批廣告不實

2015年01月22日18:47
網友在Mobile01論壇貼出桃園市中壢區龍岡興建中的建案「富旺新世紀」外牆,與現場銷售的模型外牆顏色有差異,網友認為該案廣告不實,由「宮廷變國宅,預售屋騙很大,立體變平面,混色變素色」,業者卻回應,白色較易弄髒,換為大地色系較好保養,引發兩方的口水戰。

網友在Mobile01論壇貼出建案「富旺新世紀」的廣告文宣和現場的模型屋,和正在興建中的建築物作比較,網友指出預售屋白色凸起的樑柱,和實際興建中的外觀卻是用大地色、無凸起的樑柱有所差異,網友認為這根本就是廣告不實。

記者根據網友的論述,向富旺國際總經理張育端查證,他指出,修正顏色主要是因為白色比較容易髒,且該案為呈現國外風格建築物,因此採大地色系,且契約書明文規定,「為維護大廈外觀精緻的格調,建築師保有各向立面的修改權益」,且已於去年11月招開說明會和消費者溝通過。

為避免這樣的買賣爭議,消保官張英美指出,消費者在購買預售屋時,就得將契約書的內文看清楚,若主體不影響,還是無法達成解約狀況,但若是有大幅修改主結構面,消費者可以要求減價,不然就得向每個區域的消費者服務中心作申訴,與建商進行和解。(郭寶懃/桃園報導)


尤其看到新聞裡的描述"宮廷變國宅,預售屋騙很大,立體變平面,混色變素色"
這一段我整個笑了,
我看了一下前面板友分享的照片,
G區整面素色二丁掛貼滿,直接聯想到這是在蓋國宅嘛這根本詐騙了這個,
F區色調也完全走味,這絕對有上新聞的價值,
最底下"蘋果報料"按下去讓這建案上個新聞先讓社會大眾公評一下,
我看這樣建商才比較有可能主動召開說明會.......


不曉得這種設計變更的決策是誰沒經過承購方同意就作下去,
明明就還在蓋而已,作錯了就認錯,修正,真的不遲,
不是一意孤行硬幹就可以的,必須先說明後接受大家的公開討論才能往下作才對,
我看了萬吉官網上介紹老闆的專訪,覺得格外諷刺,
對企業經營來說“錯誤的決策比貪污還嚴重”堅持建築本位

以下節錄萬吉官網:
賴董自小就散發著不喜歡被約束的人格特質,15歲獨自前往加拿大留學,從小受到美式教育思考,對人生有很大幫助,尤其是投入建築領域需要的觀察力與創造力以及冒險求變的精神,也為企業經營上帶來很大的助益,身肩建築人與經營者雙重角色,策動著萬吉建設在每個環節的任務,一步一腳印審慎而為
,對企業經營來說“錯誤的決策比貪污還嚴重”堅持建築本位
要求所有部門做到最好,其堅實的專業團隊是致勝關鍵,工程部、管理部、行銷部、設計部,環環相扣各斯其職,將各專業領域做最完善的整合,透過全員的努力,讓萬吉建設與墨岩建築更加茁壯。未來三年期許能獲得客戶最大的品牌認同感,這也是鞭策自我不斷進步的動力。


我看以後萬吉的預售屋要列入不推薦名單,
虧我看完了以後還介紹好幾個朋友去看,
不知道有沒有害到朋友,害我現在很不好意思,
不敢打電話去問朋友有沒有買,
剛好有買的話我就被罵死了.......


"錯誤的決策比貪污還嚴重"這句話真的好諷刺!

591廣東萬吉,前天貼2張外觀和一樓室內(售1138萬),該不會是這個?
奇集集和319都還看得到代銷(售938萬)
應該只是怕買主看到目前工地狀況,圖文撤掉,並沒有售出…
兩週前在591網發現某物件屋主和仲介同時貼廣告(價差10萬),過半小時,屋主貼文不見,仲介文貼售出。
我好奇問此售屋隔壁鄰居,回答讓我不太相信屏東版…因為沒售出…呵呵。

誠實豆沙包吃到飽 wrote:
萬吉這案完工了嗎?...(恕刪)
我也是G區的承購戶
找廣東路銷售中心的接待小姐反應過卻完全沒有實質效果
上來看到原來有這麼多未來的鄰居有相同感覺
猶豫了好幾天才辦了帳號上來發言
求助無門該怎麼辦
不知道有誰能幫忙
沙包大大...
之前您處處為萬吉說話,也非常看好萬吉.
原以為你是萬吉的相關的利益人士,為他們在說話.
現在...出事了...

商人都是利益為導向的,成本考量為優先.
開源→開高價
節流→省成本
是否因此而影響買賣意願和房價?
值得觀察....
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